Győr-Ménfőcsanak csendes, zsákutcájában kínálunk megvételre egy 150 m²-es, kétszintes, tégla építésű családi házat, amely egy 1078 m²-es telken helyezkedik el. Az 1994-ben épült ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék felújítani és kialakítani álmaik otthonát.

A ház praktikus elrendezésű: az alsó szinten egy tágas nappali, két szoba, konyha, étkező, éléskamra, fürdőszoba és előszoba található, míg a felső szinten további három szoba és egy fürdőszoba kapott helyet, így nagyobb családok számára is ideális választás.

Az ingatlan összközműves, gázfűtéssel rendelkezik, amelyet vegyes tüzelésű kazán egészít ki. A villamos hálózat 3×16 amperes ipari árammal ellátott, a házban réz villanyvezetékek találhatók. A nyílászárók részben fa, részben 2020-ban cserélt műanyag ablakok. A ház alatt egy közel 100 m²-es pince található, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.

A 1078 m²-es telken egy 25 m²-es garázs, valamint egy lemezgarázs is helyet kapott, így több jármű parkolása vagy műhely kialakítása is könnyedén megoldható. A kellemes méretű 8 m²-es terasz ideális helyszín a pihenéshez és a családi összejövetelekhez.

Az ingatlan felújítandó, ugyanakkor szerkezetileg jó adottságokkal rendelkezik, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki. A ház tehermentes, és 3 hónapon belül birtokba vehető.

Ménfőcsanak Győr egyik legkedveltebb kertvárosi városrésze, ahol a csendes, nyugodt környezet kiváló infrastruktúrával párosul. A közelben iskola, óvoda, üzletek, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, miközben a zsákutca biztosítja a zavartalan pihenést.

Ha egy tágas, jó elrendezésű családi házat keres kiváló környezetben, amelyet saját ízlése szerint újíthat fel, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Ha felkeltette érdeklődését a megvételre kínált ingatlan hívjon bizalommal , tekintsük meg és bátran tegyen ajánlatot.

A REGALO INGATLAN nem csupán egy ingatlanközvetítő, hanem értéket teremt: sikerdíjam legalább 20%-át jótékony célokra fordítom, elsősorban beteg gyermekek családjainak támogatására.
A „REGALO” – azaz ajándék – név is ezt a szemléletet tükrözi.
Az elmúlt 3 évben több mint 10 millió forint értékben nyújtottam támogatást rászoruló családoknak, így minden sikeres értékesítés egyben jó ügyet is szolgál.

Sikeres adásvétel esetén az új tulajdonos is egy egyedi , személyre szabott ajándékkal lesz gazdagabb ,amelyet személyesen én fogok átadni!

TELJESKÖRŰ SZOLGÁLTATÁSSAL ÁLLOK ÜGYFELEIM RENDELKEZÉSÉRE:

-Díjmentes Független Hitelügyintézés
-Építész ( Energetika tanúsítvány )
-Ügyvéd ( Adásvételi szerződés )
-Közjegyző
-Lakberendező
-Fuvarszervezés  ( Költözéshez )
-Értékbecslő
-Biztosítás megkötése személyre szabottan 
-Felújításhoz szakemberek ajánlása 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához jelenlegi ingatlanát is értékesítenie kell, vegye igénybe díjmentes, személyre szabott konzultációmat, és segítek a folyamat gördülékeny lebonyolításában!

Lang György 

Cégtulajdonos , Ingatlanértékesítő és Tanácsadó