Győr-Ménfőcsanak városrészében 1998-ban épült családi ház eladó.

Kertvárosias, nyugodt részén, rendezett környezetben, családi házas övezetben található, mégis könnyen elérhető minden, ami a mindennapokhoz szükséges ( óvoda, iskola, posta, buszmegálló, M1 autópálya, Family Center, stb )

Az épület szerkezete masszív, időtálló, monolit beton sávalapra épült. A külső teherhordó falak 37,5 cm vastag YTONG falazóelemekből, míg a belső teherhordó falak 30 cm-es YTONG szerkezetből készültek, a válaszfalak 10 cm vastagságúak.
A födém „E” gerendás rendszerű, béléstest kitöltéssel, a tetőszerkezet állószékes, torokgerendás kialakítású, melyet Tondach cserépfedés borít.
A homlokzaton Terranova vakolat található, lábazati kialakítással, a nyílászárók környezetében világos burkolati elemekkel. A tető vörös cserépfedése klasszikus megjelenést biztosít az épületnek.
A fűtés és a melegvíz ellátás gázról történik, a hőleadás kombinált rendszerrel, padlófűtéssel és radiátorokkal megoldott.

Az ingatlan nettó lakóterülete összesen 218,8 m², amely egy 159,6 m²-es földszintből és egy 59,2 m² hasznos alapterületű tetőtérből áll, továbbá a földszinthez közvetlenül kapcsolódik egy 21,2 m²-es garázs.

A helyiségek elrendezése jól átgondolt. földszinten egy tágas, 40,8 m²-es nappali, két különálló szoba, konyha kamrával, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség, közlekedők és egy nagyméretű lakóelőtér található.

A tetőtérben további 2 szoba, klubszoba biliárd asztallal, gardrób, fürdőszoba, WC, közlekedők, mosóhelyiség, valamint padlástér került kialakításra, így a felső szint teljes értékű lakótérként is funkcionál.

A ház klimatizált, kamerarendszerrel és risztóval felszerelt.

A telek rendezett, kertvárosias környezetben helyezkedik el. 990m2 mely gyönyörűen parkosított, füvesített, automata locsolóval felszerelt.
Az utcafronti kerítés monolit beton pilléreken álló kovácsoltvas kapu, mészkő lábazattal.

Az ingatlanhoz egy különálló gazdasági épület is tartozik, amely szerszámtárolóként funkcionál, monolit beton alapozással, tégla falazattal és cserépfedéssel készült.

További kérdés és megtekintési szándék esetén keressen bizalommal.

Tovább olvasom