Igényesen felújított családi ház sokoldalú lehetőségekkel Győrszentiván csendes részén – mindössze 15 percre Győr belvárosától

Győrszentiván egyik nyugodt, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy 1344 m²-es, napfényes telken fekvő, 2022-ben teljes körűen felújított családi házat. Az ingatlan modern műszaki tartalommal, átgondolt kialakítással és kiváló állapotban várja új tulajdonosát, aki egy azonnal költözhető otthont keres, számos további bővítési és hasznosítási lehetőséggel.

Főbb jellemzők
124 m²-es, kényelmes, jól átgondolt elrendezésű lakótér
Modern, teljesen gépesített konyha elegáns konyhaszigettel
Tágas, világos nappali étkezővel
2 hálószoba, igény esetén további szobák kialakításának lehetőségével
2 prémium minőségű burkolatokkal és szaniterekkel felszerelt fürdőszoba
Külön vendég WC
Praktikus, nagyméretű mosókonyha
Pince
Fedett terasz, amely tökéletes helyszíne a pihenésnek és a családi együttléteknek

Az otthon kényelméről energiatakarékos LED világítás, mobiltelefonról vezérelhető elektromos kapurendszer, valamint többféle fűtési lehetőség gondoskodik. A nappaliban található cserépkályha kellemes hangulatot teremt, míg a ház többi részében gázfűtés biztosítja a meleget. Emellett három helyiségben infrapanelek is rendelkezésre állnak, amelyek alternatív fűtési lehetőséget kínálnak.

Felújítás éve: 2022.

Az ingatlan értékét tovább növeli a hozzá tartozó, új építésű, kétszintes melléképület, amely számos lehetőséget rejt magában. A földszinten egy elektromos kapuval felszerelt, kétállásos garázs kapott helyet, emellett egy kisebb garzon kialakítása már megkezdődött, amely jelenleg szerkezetkész állapotban várja befejezését. Az emeleten további, közel 50 m²-es önálló lakrész alakítható ki, így az ingatlan könnyedén bővíthető, és akár egy öt szobás családi otthonná is válhat. A különálló épület kiválóan alkalmas vendéglakás, többgenerációs élettér, iroda vagy egyéb üzleti célú hasznosítás kialakítására is.

A gondosan ápolt, parkosított kert gyümölcsfákkal és dísznövényekkel teszi igazán hangulatossá az ingatlan környezetét. A csendes, természetközeli elhelyezkedés nyugalmat biztosít, miközben Győr belvárosa mindössze 15 perc alatt elérhető.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy magas műszaki színvonalú, ízlésesen felújított, azonnal költözhető otthont keresnek, amely nemcsak a jelenlegi igényeket szolgálja ki, hanem a jövőbeni bővítésre és többféle hasznosításra is kiváló lehetőséget kínál.