Győr, Górédűlő Eladó könnyűszerkezetes ház

KERT, NYUGALOM, TERMÉSZET -KÖZEL A VÁROSHOZ!

Eladó gondozott zártkert a Góré-dűlőben, Marcalváros 2 szomszédságában

Győr egyik kedvelt, Marcalváros 2 közelében található kertes övezetében, a Góré-dűlőben kínálunk eladásra egy 848 m²-es, gondozott, körbekerített zártkertet, rajta egy 2006-ban épült, bájos, 24 m²-es könnyűszerkezetes, zsindelytetős faházzal.

A HÁZ ELRENDEZÉSE: 24 m²
-nappali + konyha: 15,1 m
-hálószoba: 6,6 m²
-zuhanyzó + WC: 2,3 m²
-a házhoz kapcsolódik egy 7 m²-es fedett terasz

A nyílászárók fából készültek.
A helyiségekben és a teraszon is járólap található.
Fűtés: villanyradiátorral

GONDOZOTT, KELLEMES KERT
A 848 m²-es telek körbekerített, három oldalról sövénnyel beültetett, az utcafront szélessége kb. 37 méter.
A kertben többféle gyümölcsfa is található: alma, szilva, mandula.

Műszaki adottságok
-32 A villany a telken belül
-fúrt kút
-6 m²-es udvari tároló
-6,5 m²-es pince
-udvari autóbeálló
Beépíthetőség: jelenleg 3%.

A terület kertes mezőgazdasági terület, a rajta található épület gazdasági épületként szerepel, ezért 3%-os hitel nem vehető fel rá.

MEGKÖZELÍTÉS
Az ingatlan közvilágítással ellátott aszfaltos, majd murvás úton közelíthető meg.
A környék különleges hangulata, hogy a város közelsége mellett megmaradt a kertes, természetközeli életforma. A Góré-dűlőben sokan életvitelszerűen is élnek, mások kertészkedni, pihenni vagy kikapcsolódni járnak ki.

A közeli Holt-Marcal , a Rabkerti-tó és a Rába-part kiváló lehetőséget kínál sétára, kirándulásra, természetjárásra, illetve a vízpart a horgászat kedvelőinek is vonzó.

Minden fontos szolgáltatás néhány percre!
Marcalváros 2 könnyen elérhető, ahol többek között megtalálható:
-Spar, Tesco, Lidl
-Rossmann, OTP
-gyógyszertár, orvosi rendelő
-étterem, pékségek
-óvodák, iskolák
-buszmegállók
-számos egyéb szolgáltatás és üzlet
-Family Center, Tesco hipermarket

KINEK LEHET IDEÁLIS?
Remek választás lehet azoknak, akik állandó lakhatásra alkalmas ingatlant keresnek vagy szeretnének egy saját, gondozott kertet a város közelében, ahol lehet kertészkedni, pihenni, grillezni, hétvégén kikapcsolódni, vagy egyszerűen csak élvezni a természet nyugalmát. Befektetésnek is kiváló! Azonnal kiadható.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Bankfüggetlen hitelügyintézést, energetikust, földmérőt, értékbecslőt és ügyvédi szolgáltatást tudunk ajánlani ügyfeleinknek.
A jelen hirdetésben szereplő fotók, leírás, alaprajz a Duett Ingatlan szellemi tulajdona.

Adorján Éva