Győr, Belváros Eladó tégla lakás

PÁRATLAN LEHETŐSÉG, GYŐR BELVÁROSÁBAN – A TÖRTÉNELMI FILLINGER-HÁZBAN
Egy igazán különleges lehetőség várja új tulajdonosát belváros szélén, a híres Fillinger-ház falai között.
A történelmileg jelentős, impozáns saroképület a Tarcsay Vilmos út és az Árpád út sarkán található. Az épület egyedi építészeti karakterét a neobarokk és neoreneszánsz stílusjegyek adják, amelyek különleges, patinás hangulatot kölcsönöznek az itt található lakásnak. Az épület páratlan elhelyezkedése és történelmi értéke hosszú távon is értéket képviselő lehetőséggé teszi ezt az ingatlant.
Az épület műemléki védelem alatt áll, ugyanakkor a külső homlokzat teljes rekonstrukciója az idei évben befejeződött. Az épület ezáltal visszanyerte régi, patinás és monumentális megjelenését, így méltó módon foglalhatja el helyét Győr történelmi, barokk épületei között, a belváros szívéhez közel.

A LAKÁS FŐBB ADATAI
Alapterület: 29 m²
Belmagasság: 370 cm
Nyílászárók: fa
Fűtés: villany, illetve gázkonvektor
Meleg víz-ellátás: villanybojler
Villamoshálózat: 1 × 16 A
Közös költség: 8 730 Ft/hó

HELYISÉGEK:
Szoba:
17,08 m² | 376 cm belmagasság
Konyha, étkező:
8,80 m² | 308 cm belmagasság
Fürdőszoba + WC:
3,87 m² | 249 cm belmagasság

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS

A lakás teljes felújításon és átalakításon esett át. A munkálatok során többek között a villamoshálózat vezetékei, a dugaljak és a kapcsolók cseréje is megtörtént.
A lakás egyik különleges adottsága a nagy méretű ablakfelületekben rejlik, amelyek világos, üde és lendületes hangulatot teremtenek a mindennapokban.
Az ablakok a belső udvarra néznek, így bár a lakás néhány percnyire található a belváros nyüzsgésétől, annak morajló, lüktető zaja itt szinte egyáltalán nem érzékelhető. Nyugodt, csendes környezet várja az itt élőket – miközben a belváros közelsége minden előnyt biztosít.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, KEDVEZŐ ELHELYEZKEDÉS

A belváros gyalogosan néhány perc alatt elérhető, az autóbuszmegálló pedig 50 méteren belül megtalálható.
Parkolás: utcán, kedvezményes bérlet vásárlási lehetőségével.
A közelben számos bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre. Az Árkád üzletközpont, valamint több üzletlánc – köztük a Lidl és a Spar – gyalogosan is könnyen megközelíthető.
A belváros egyik legnagyobb parkja, a Batthyány tér, amely igazi zöld oázist biztosít a környéken élők számára. A parkban sportpálya és játszótér is helyet kapott.

KINEK AJÁNLOM?
A lakás kompakt méretének és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően többféle célra is ideális választás lehet:
-egyedülállóknak
-fiataloknak, életpályájuk kezdetén
-főiskolásoknak
-befektetési célra
A lakás adottságai alapján iroda vagy szalon kialakítására is alkalmas választás lehet.
Egy történelmi épület különleges hangulata, egy felújított lakás kényelme és a belváros közelsége – mindez egyetlen ingatlanban.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!

MIÉRT VÁLASSZON ENGEM?
Segítek eligazodni az ingatlanvásárlás teljes folyamatában, és végig kísérem az ügyintézés minden fontos lépésén – a kezdetektől egészen a birtokba adásig.
Új utakat mutatunk és új lehetőséget kínálunk, hogy álmaihoz egy kicsit közelebb juthasson.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként
hitel-előszűréssel és tanácsadással, teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel áll rendelkezésére.
Kollégáinktól kapott személyre szabott ajánlatával a legjobb megoldást szeretnénk biztosítani Önnek – gyorsan és egyszerűen.