Győr, Bácsa Eladó sorház

KÜLÖNLEGES LOKÁCIÓ! EGYEDI LEHTŐSÉG!
Győr BÁCSÁN az ERGÉNYI lakótelepen, eladó egy téglaépítésű, beépített tetőterű nappali+4 szobás, 2 fürdőszobás, nagy teraszos, kétszintes sorház, 350 m2 saját udvarral, garázzsal.
Az 2000-ben épült EXKLUZÍV ház egy különleges TÓPARTI környezetben helyezkedik el.
A sorház hasznos alapterülete 160 m2, két szintes, és teljesen alápincézett, akár külön lakrész is kialakítható, KÉTGENERÁCIÓNAK is alkalmas (pince szinten üzlethelyiség funkcionált), járólappal, és szőnyegpadlóval burkolt.
A családi ház 38-as téglából épült, betonfödémes és cseréptetős, födémen kőzetgyapot szigetelést kapott. A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, hőleadó lapradiátorokkal. Méreténél fogva, alacsony rezsivel rendelkezik, fűtése 15.000 FT/hó (átalány).
A ház igényes megjelenésű, egyedi kialakítású bútorzattal rendelkezik, melyek nagy részben az ár részét képezik. Az ingatlan belső tereit elegáns MÁRVÁNY és GRÁNIT burkolatok teszik exkluzívvá és időtállóvá.
Ablakai műanyagok szúnyoghálóval felszerelve, a házba, egy több ponton záródó biztonsági ajtón jutunk be. A meleg nyári napokon a hűtésről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Kelet-nyugati tájolású, szépen benapozott.
Hasznos alapterülete 160 m2, alsó szinten 80 m2, elrendezése: előszoba, amerikai konyha-étkező, nappali-teraszkapcsolattal, 1 hálószoba, fürdőszoba káddal-zuhanyzóval, WC külön. Felső szinten, 80 m2, elrendezése: tágas előtér dolgozó résszel, 3 szoba (jelenleg 2 szoba egybe van nyitva), fürdőszoba, WC külön.
A ház előkertje rendezett, hátsó udvar része térkövezett, jó elrendezésű, és a nappaliból is megközelíthető a 40 m2-es rendezett, fedett teraszon keresztül.
Az utca csendes, rendezett, az itt lakók barátságosak és kedvesek. Tóparti fekvésének köszönhetően nyugodt, csendes, és roppant hangulatos.
Ideális lehet családok számára, akik ki akarnak szakadni a város zajából és némi zöldterületre vágynak, de befektetésnek is alkalmas lehet.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szeretné megtekinteni, vagy egyéb kérdése lenne, kérem hívjon bizalommal.
Az ingatlan irányára: 149.900.000 FT.
Irodánk teljeskőrű, díjmentes, banksemleges CSOK+ és hitelügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére.
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is, rugalmasan megtekinthető!
Takács Klára