Prémium kivitelezésű, földszintes, 166 m2-es családi ház – kulcsrakész átadással!

Eladásra kínálunk egy nettó 166 m2 alapterületű, földszintes, magas műszaki tartalommal megvalósuló családi házat Győr-Bácsa városrészében. Az ingatlan kialakításában és anyaghasználatában egyértelműen a prémium kategóriát képviseli.

Az ingatlan nappali–étkező–konyha központi élettere mellett három külön nyíló hálószobával, két fürdőszobával, gardróbbal, kamrával, háztartási helyiséggel és fűtött, dupla garázzsal rendelkezik. Az alaprajz jól átgondolt, a terek funkcionálisan elkülönülnek, a mindennapi használatot praktikus tárolási megoldások segítik. A szülői háló saját gardróbbal és külön fürdőszobával kapcsolódik, míg a két további szoba külön fürdőt használ, így az elrendezés többgyermekes család számára is kényelmes. A nappali–étkező tér közvetlen kapcsolatban áll a 16 m2-es burkolt terasszal. A telek mérete 678 m2.

Az ingatlan hőszivattyús rendszerrel működő padlófűtéssel készül (H tarifa), amely korszerű és gazdaságos üzemeltetést biztosít, kiegészítve hűtő-fűtő klímával. A teljes gépészet a garázsban kerül elhelyezésre. A nyílászárók kívül-belül színazonos kivitelben készülnek, redőnnyel és lamellákkal ellátva.

A belső kialakítás egységes, modern megjelenést követ. A nagy fürdőszobában nagyméretű, márványhatású burkolatok, szabadon álló kád és walk-in zuhany kerül kialakításra, arany színvilágú szerelvényekkel. A kisebb fürdő eltérő karakterű, fekete szaniterekkel készül. Mindkét helyiség egyedi gyártású bútorokkal, LED tükrökkel és minőségi szerelvényekkel kerül átadásra. A konyha egyedi gyártású, teljesen gépesített kivitelben készül, márványhatású munkalappal és beépített világítással. A nappali és a hálószobák egységes burkolatot és kialakított világítást kapnak, az előszobában beépített szekrény készül, a konyhához külön kamra kapcsolódik. A háztartási helyiségben kiépített mosó- és szárítógép hely, valamint pultba épített mosogató található.

A fűtött, dupla garázs elektromos kapuval, burkolt kivitelben készül, kézmosóval ellátva, itt kap helyet a teljes gépészet, valamint innen érhető el a padlásfeljáró is.
A házhoz térkövezett kocsibeálló, kerítés és 16 m2-es terasz tartozik. A tető Leier Brillant cserépfedést kap, az ereszcsatorna és a külső nyílászárók egységes színvilágban készülnek. A homlokzaton dekor burkolatok és kültéri világítás jelenik meg, valamint kerti csap is kialakításra kerül.

A projekt keretében két különálló családi ház épül, külön helyrajzi számon, külön telken, nem ikerházként. Az egyik ingatlan világosabb, ezüst árnyalatú megjelenést kap, míg a másik sötétebb, karakteresebb külsővel készül, műszaki tartalmuk azonos.

Az ingatlan kulcsrakész állapotban, teljes műszaki és esztétikai tartalommal kerül átadásra, beleértve a gépesített konyhát, a burkolatokat, a szanitereket, a világítást, az egyedi bútorokat és a teljes külső kialakítást. Rejtett költségek nélkül.

Várható átadás: 2026. június vége.

Megtekintésért és további információért várom megkeresését. Amennyiben a vásárláshoz jelenlegi ingatlanának értékesítése is szükséges, annak lebonyolításában is segítséget nyújtok.

Tovább olvasom