Eladó egy KIVÁLÓ befektetési lehetőséget nyújtó ingatlan az IPARI PARKBAN!

Ideális választás azok számára, akik MEGTÉRÜLŐ befektetési lehetőséget keresnek:

telek: 1773 m2
csarnok műhely területe: 554 m2
iroda: 21 m2
műhely + szociális helyiségek: 115 m2 (79 m2 + 36 m2)
fedett szín, parkoló: 150 m2

Övezet: Gksz-6

Beépítési mód: szabadonálló
Legnagyobb beépítettség: 35%
Kialakítható legkisebb telek területe: 5000m²
Legkisebb zöldfelületi fedettség: 30%
Megengedett legnagyobb épületmagasság: kialakult
Előírt közművesítettség: teljes

Az ingatlan főépületében 3x400 AMPER áll rendelkezésre az épület sarkánál levő elektromos bekötésnél, amely biztosítja a magas energiaigényű ipari tevékenységek zavartalan végzését. Ez a jelentős áramellátási kapacitás különösen VONZÓ lehet olyan vállalkozások számára, amelyek elektromos gépekkel dolgoznak, vagy nagy teljesítményű berendezéseket használnak. Bevezetve 125 A van a csarnokba.

Az épület két különálló szerelő aknával rendelkezik, amelyek ideálisak autószervizek, gépjármű-karbantartással foglalkozó vállalkozások vagy bármilyen olyan ipari szerelőtevékenység számára, amely megkívánja az alulról történő hozzáférést a berendezésekhez. Ezen felül az ingatlan nagyméretű tárolókapacitással bír, KIVÁLÓ lehetőséget kínálva különféle áruk, eszközök, gépek vagy alapanyagok biztonságos tárolására.

A bejárat és a kijárat egyaránt SZEKCIONÁLT GARÁZSKAPUN keresztül valósul meg, ami könnyű és rugalmas megközelítést biztosít akár nagyobb méretű járművek számára is. Ez a kényelmi funkció gyors és zökkenőmentes áruforgalmat tesz lehetővé, növelve az ingatlan által kínált logisztikai hatékonyságot.

Az elhelyezkedés egy forgalmas ipari parkban, remek hozzáférést biztosít az MUNKAVÉGZÉSHEZ szükséges infrastrukturális szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz.}{ A befektetők számára ez az ingatlan nemcsak STABIL BÉRLETI JÖVEDELMET, hanem ÉRTÉKÁLLÓSÁGOT is ígér, köszönhetően annak, hogy egy folyamatosan fejlődő gazdasági környezet részét képezi.

Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és ismerje meg részletesen ezt a sokoldalú INGATLANBEFEKTETÉSI ajánlatot.

Tovább olvasom