Néhány percre a főtértől eladó ikerházfél Gyöngyös szívében – Huszár utca
Álmodja meg itt a Mátra kapujában elhelyezkedő történelmi múltú városban családja életét, otthonát!

Eladó egy barátságos, összesen 240 m²-es, FÖLDSZINT + 2 EMELET ikerházfél a Huszár utcában, mely ideális választás nagycsaládosoknak, vagy akár két generáció vagy akár otthon és vállalkozás számára is.
Az ingatlan KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMON található, per- és tehermentes, 1/1 tulajdonostól eladó.

Az Ingatlanról:
A természetes fa dominál a ház minden részében (lépcsők, lépcsőkorlátok, szekrények), mely barátságos, meleg, otthonos érzést kölcsönöz. A nagy ablakoknak köszönhetően az ingatlan rendkívül világos, SOK TERMÉSZETES FÉNNYEL.

Három szinten összesen 240 m2 hasznos alapterületű házban eredetileg két lakószint került kialakításra.
A földszinten garázs, tároló és kazánház található, melyek jelenleg funkcionálisan szintén lakótérré lettek alakítva teljesértékű kádas fürdőszobával és konyharésszel – ezzel gyakorlatilag 3 külön szinten három külön lakrész állhat rendelkezésre; vagy ez a földszinti rész visszaalakítható és a garázs mellett tároló, műhely stb célra használható.
A radiátorok önállóan szabályozhatóak - így a földszinten a fűtés leállítható.
Innen nyílik a lejárat a 6 m2 pincébe.

Összesen 4 szoba várja leendő lakóit, melyek kényelmes életteret biztosítanak hálószobákkal és nappalival többtagú család részére is. Két teljesen felszerelt konyha (beépített konyhabútorral és tűzhellyel) - plusz a kertben kiépített szalonnasütő/bográcsozó áll rendelkezésre a kellemes családi-, baráti összejövetelekhez.

Három modern fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét:
Földszint: kád+ WC
1.szint: Zuhanyzó + WC
2.szint: Zuhanyzó + kád + bidé + külön WC
A vizes blokkok szellőzése ablakokkal biztosított.

A földszinten egy üvegfallal beépített terasz, az első és második szinten pedig egy-egy 10 m²-es terasz biztosít kellemes kikapcsolódási lehetőséget. Mindhárom terasz a ház udvara felé néz, magánszférát, nyugalmat biztosítva.

Parkolás: A díjmentes közterületi parkolás mellett fedett udvari beálló és a funkcionálisan visszallítható garázs is rendelkezésre áll, így 2-3 autó számára is kényelmesen megoldott a parkolás.

Extrák és Felszereltség:
•4 nagy beépített gardróbszekrény óriási tükrökkel
•Borospince
•5 cm-es szigetelés a falakon és a padlás felé is, mely nagy belmagassága miatt beépíthető (betonfödém)
•3 hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre a felső két szinten
•Radiátoros gázcirkófűtés
•Átlagos (2,8m) belmagasság
•Dupla fa nyílászárók normál üvegezéssel
•Riasztórendszer és beépített széf
•Redőny/reluxa

Rezsi: egyedi mérőórák állnak rendelkezésre. Nincs tapasztalat a teljes ház használata esetén felmerülő fűtésszámláról pl. A szabályozható radiátorokkal a cirkofűtés és a hűtő-fűtő klímák átgondolt , összehangolt használata normál költségeket eredményezhet.

Elhelyezkedés:
Az ingatlan Gyöngyös frekventált részén, a Huszár utcában található, ahonnan a Főtér gyalogosan kevesebb mint 10 perc alatt elérhető. A közelben iskola, buszmegálló, vasútállomás, üzletek és patak is található, így minden fontos szolgáltatás és infrastruktúra könnyen megközelíthető.

Gyöngyösről:
Gyöngyös, a „Mátra kapuja”, ahol a történelem és a természet ölelkezik.
A város gazdag múlttal rendelkezik, melyet számos építészeti remekmű őriz, mint például a monumentális Szent Bertalan-templom, mely évszázadok óta meghatározza a városképet, vagy az Orczy-kastély, amely vadászati és várostörténeti tárlataival várja a látogatókat. A Főtér, mely kényelmes sétával kb 10 percre van az ingatlantól, nem csupán a város szíve, hanem számos kulturális rendezvénynek és fesztiválnak is otthont ad, pezsgő közösségi életet kínálva. Az itt élők számára Gyöngyös a nyugalom és a vidéki báj, valamint a modern élet kényelmének tökéletes ötvözetét jelenti, ahol a Mátra közelsége számtalan kikapcsolódási lehetőséget biztosít a természet szerelmeseinek. Ez az egyedülálló hangulat és a kiváló elhelyezkedés teszi Gyöngyöst igazán vonzóvá mindazok számára, akik egy élhető, történelmi és kulturális értékekben gazdag otthonra vágynak.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
Ez a 90-es évek elején épült, folyamatosan karbantartott otthon tökéletes választás azoknak, akik tágas, kényelmes és jól felszerelt ingatlant keresnek Gyöngyös szívében.
Kiürítése folyamatosan történik --- a beépített bútorok (2 konyhabútor, 4 gardrob, széf, fürdőszoba szekrények) a vételár részét képezik, a több megegyezés kérdése lehet.
Az ingatlan hitelezhető.
30 napon belül megyegyezés szerint költözhető.
Villamosbiztonsági felülvizsgálat és energetikai felülvizsgálat folyamatban.

Keressen bizalommal a további információkért és megtekintésért!

Ha nem tudom felvenni, amint tudom, visszahívom.
EszterZsófi

Tovább olvasom