Ha fontos neked a csend, a tágas terek, a saját kert és az, hogy reggel kávézás közben, este pedig a naplementében gyönyörködhess a Mátrára nyíló panorámában, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézned.
Ez nem egy tipikus sorház. A nagy alapterület, a két fedett terasz, a saját használatú kert és a különleges kilátás egészen más életérzést nyújt, mint amit a sorházakról általában gondolunk.

Főbb jellemzők:
- Csendes, nyugodt utca
- Saját használatú, 229 m²-es telek
- Páratlan panoráma a Mátrára
- Két fedett terasz + 2 kisebb utcára nyíló
- Saját garázs
- Pince szerelőaknával (akár garázsként is használható)
- Tágas, világos helyiségek
- Hatalmas tárolókapacitás
- Beépíthető tetőtér

Méretek:
Telek: 229 m²

Pinceszint – 88 m²
* garázs
* szerelőakna
* kazánhelyiség
* tárolók
Földszint – 69 m²
* nappali
* étkező
* konyha
* fürdőszoba
* 19 m² fedett terasz
Emelet – 70 m²
* 4 külön nyíló szoba
* gardróbszoba
* fürdőszoba
* külön WC
* 16 m² panorámás fedett terasz
Tetőtér – 45 m²
Igény szerint további lakótérré alakítható.
Összes hasznos alapterület: kb. 272 m²

Műszaki adatok:
* 30 cm-es tégla falazat
* 5 cm homlokzati hőszigetelés
* hőszigetelő üvegezésű nyílászárók
* redőny minden ablakon
* gázkazános központi fűtés
* villanybojler biztosítja a meleg vizet
* építés éve: 1989

Miért különleges?
A két fedett terasz valódi plusz életteret jelent, ahol tavasztól őszig kényelmesen lehet reggelizni, dolgozni vagy egyszerűen élvezni a panorámát.
A nagy alapterületnek köszönhetően akár nagyobb család számára is ideális, de azoknak is kiváló választás, akik otthonról dolgoznak, külön dolgozószobát szeretnének, vagy fontos számukra a bőséges tárolóhely.
A garázs és a pince, vagy akár a tetőtér további lehetőségeket kínál hobbi, műhely vagy tárolás kialakítására.

Kinek ajánlom?
- családoknak
- otthonról dolgozóknak
- vállalkozóknak
- több generáció együttélésére

Irányár: 89 900 000 Ft
Kedvezményes irányár: 84 900 000 Ft (érvényes 2026. július 18-ig)

Ingatlanosok kérem ne keressenek.

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

OPEN HOUSE - közvetlenül a tulajdonossal
2026. július 11. szombaton 10:00-12:00 és 14:00-16:00 óra között.
Kávé, üdítő és kötetlen beszélgetés mellett ismerheted meg a házat, nem kell sietni, minden kérdésedre szívesen válaszolok.
Bejelentkezés szükséges.