GYÖNGYÖS BELVÁROSÁBAN, A BATTHYÁNY TÉREN ELADÓ KÉTSZINTES, TÁGAS CSALÁDI HÁZ

Gyöngyös egyik legkedveltebb belvárosi részén, a Batthyány téren kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétszintes családi házat, amely tágas tereinek, több melléképületének és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére vagy akár vállalkozási célra is ideális választás.

Az ingatlanból néhány perc sétával elérhető a Főtér, a sétálóutca, üzletek, éttermek, kávézók, iskola, óvoda, piac, buszpályaudvar, gyógyszertár, bankok és minden fontos szolgáltatás, így autó használata nélkül is kényelmesen intézhető a mindennapi élet.

Főbb adatok:

Lakótér: kb. 150 m²

Telek: kb. 350 m²

Kétszintes családi ház

Két utcáról megközelíthető, teljesen körbekerített ingatlan

Helyiségek:

Földszint (kb. 89 m²):

2 nagyméretű szoba

étkező

főzőfülke

fürdőszoba

külön WC

kamra

kazánház

előtér

Tetőtér (kb. 66 m²):

3 hálószoba

fürdőszoba

előtér

raktár

Műszaki tartalom:

1985-ben épült

B30-as tégla falazat

beton födém

pala tető

fa nyílászárók redőnnyel

új hőszigetelt bejárati ajtó

részben felújított villamos hálózat

1x25 A elektromos teljesítmény

éjszakai vezérelt áram

eredeti vízvezeték-hálózat

gázkazános központi fűtés (kb. 20 éves)

120 literes villanybojler (kb. 10 éves)

eredeti konyha

eredeti fürdőszobák

Az udvar további értékei:

kb. 25 m²-es fűthető nyári konyha kamrával

kb. 25 m²-es fedett pihenőterasz

kb. 20 m²-es garázs

2 db tároló, összesen kb. 20 m²

kb. 10 m²-es pince

A pince jelenleg is alkalmas bortárolásra, ahol 2 db 24 hektoliteres, műgyanta bevonatú vasbeton bortartály található.

Az ingatlan különleges hangulatát a tágas polgári terek, a boltíves átjárók, a hangulatos belső udvar és a kiváló belvárosi elhelyezkedés adják. Ritka lehetőség azok számára, akik a városközpont minden előnyét szeretnék élvezni úgy, hogy közben saját zárt udvarral, garázzsal és melléképületekkel rendelkező családi házban élhetnek.

Költözés várhatóan 2-3 hónapon belül lehetséges.

Megjegyzés:A hirdetésben szereplő fotók egy részén mesterséges intelligencia segítségével kizárólag a személyes tárgyakat, családi fényképeket és egyéb személyes emlékeket távolítottuk el.