Gyöngyös, Fenyves utca Eladó tégla lakás

BEJÁRATOTT APARTMAN MÁTRAFÜREDEN – BEFEKTETÉS VAGY SAJÁT NYARALÓ?

Saját pihenőhelyet keresel a Mátrában, vagy egy már vendégfogadásra kialakított ingatlant vásárolnál? A Mátrafüreden található Bűbáj apartman jelenleg is szálláshelyként működik, berendezett terekkel és bejáratott üzemeltetési háttérrel.
A tulajdonos a piacra bevezetett apartman mellett az üzemeltetés folytatásához kapcsolódó eszközök, beszállítói kapcsolatok és online felületek átadását is vállalja, a felek megállapodása szerint. Így a vevő egy kialakított működésre építve tervezheti meg a folytatást.

AZ APARTMAN
A Fenyves utcában található, 47,33 m²-es, első emeleti apartman amerikai konyhás nappaliból, külön nyíló hálószobából és zuhanyzós, WC-vel közös fürdőszobából áll. Nyitott lépcsőházból közelíthető meg.
A gépesített konyhában hűtőszekrény, indukciós főzőlap, mosogatógép, mikrohullámú sütő és elszívó található. A nappaliban étkező és pihenőrész kapott helyet, a hálószoba külön helyiséget biztosít az alváshoz.
A komfortot két légkondicionáló és egyedi méréssel működő házközponti fűtés szolgálja. Az épület eredetileg 1976-ban épült, 2024-ben átépítették; az apartman újszerű állapotú.

TERASZ ÉS KÖRNYEZET
A nappaliból közvetlenül elérhető a kertre néző, 30,64 m²-es emeleti terasz, amelynek használata a szomszédos lakással közös, az ügyvédi használati megállapodás szerint.
Az ingatlan elhelyezkedése lehetőséget ad arra, hogy a saját pihenést vagy a vendégfogadást a környék túrázási és szabadidős lehetőségeivel kapcsoljátok össze.

BEJÁRATOTT MŰKÖDÉS, SZEMÉLYES ÁTADÁS
A tulajdonos bemutatja az apartmant, és a megtekintés során személyesen válaszol a működéssel kapcsolatos kérdésekre. Vele egyeztethetők:
– az eddigi bevételek, költségek és foglaltsági adatok;
– a meglévő és jövőbeni foglalások kezelésének feltételei;
– a márkanévhez, weboldalhoz és foglalási felületekhez kapcsolódó jogosultságok;
– az üzemeltetési eszközök és beszállítói kapcsolatok átadása;
– az induláshoz nyújtott segítség és a vételárban foglalt tételek.
Az átadás pontos tartalmát és feltételeit írásos megállapodás rögzíti. A korábbi működés eredményei támpontot adhatnak a tervezéshez, a jövőbeni bevétel és hozam azonban nem garantált.

TULAJDONI ÉS HASZNÁLATI VISZONYOK
Az apartman, a terasz, az udvari parkolóhely és a közös területek használatának részleteit az ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás szabályozza. A dokumentumok a vásárlási döntés előtt megismerhetők.

NÉZD MEG, ÉS BESZÉLD ÁT A LEHETŐSÉGEKET A TULAJDONOSSAL!

Ha saját mátrai pihenőhelyben vagy egy már működő apartman üzemeltetésének folytatásában gondolkodsz, érdemes személyesen megismerned a Bűbájt.

Az ingatlant a Gábor Judit Ingatlan Stage & Sell szolgáltatásának keretében hirdetjük. A megtekintést a tulajdonos tartja, így az ingatlanról és az üzemeltetésről közvetlenül tőle kaphatsz tájékoztatást.

Keress minket a megtekintés egyeztetéséhez!