Gyömrő, Bimbó utca Eladó sorház

Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, de nem kérjük, levelükre nem válaszolunk!

Gyömrőn, a Bimbó és a Rózsa utca sarkán eladó egy 2006-ban épült, 64 négyzetméteres (10 m²-es terasszal), mediterrán stílusú, amerikai konyhás elrendezésű ház. Az ingatlan csendes helyen, a vasúttól távol található, de a piac és az orvosi rendelő is a közvetlen közelben elérhető. A vasútállomás mindössze 10 perc séta. Irányár: 82 000 000 Ft.

Az ingatlanon jelenleg hitel van, amelyet a foglaló átvétele után kiváltunk. Ezt követően tehermentes, és megvásárlásához a 3%-os kamatozású (támogatott) hitel is igénybe vehető.

A ház Porotherm téglából épült, közös fal csak egy szomszéddal van.

A vastag kőzetgyapot födémszigetelésnek, a 2021-ben – az új kéménnyel együtt – cserélt gázkazánnak és az okostermosztátnak köszönhetően a gázátalány rendkívül alacsony, mindössze 8990 Ft/hó (fűtéssel és melegvízzel együtt), téli 24 Celsius-fokra állítva. A villanyszámla nem átalánydíjas, a vízszámla kb. 12 000 Ft havonta. A villanyhálózat FI-relével védett és biztonságos.

A nyári hűtésről két klíma gondoskodik: egy 3,5 kW-os a nappaliban és egy extra csendes a fő hálószobában. A műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A padlás nagy része, nagyjából 50 m2 járható, pakolható. Ide van bekötve az elszívó és az optikai internetkábel is. A gázkazán kéményén kívül egy hagyományos kémény is tartozik az ingatlanhoz.

Belső elrendezés: különálló előszoba, amerikai konyhás nappali-étkező és 2 különnyíló hálószoba. A konyha mellett praktikus kamra található, a tűzhely villannyal működik, de a gáz is be van kötve. A fő hálószoba különlegessége egy falra felhajtható, beépített világítással rendelkező, egyedi gyártású, prémium Woodszer bútor szekrényágy, ami nappalra teljesen szabaddá teszi a szobát. A fürdőszoba és a WC bútorokkal felszerelt.

A bejárati ajtóhoz ujjlenyomatos/számkódos zárat telepítettünk. Az udvaron automatizált kapu, saját 7 méter hosszú kocsibeálló, 10 m²-es, polikarbonát fedésű terasz WPC korláttal és új térkövezett járda található. A kert gondozását automata 6 körös locsolórendszer segíti. A tárolást pedig egy modern WPC-tároló, valamint a ház mögötti 9 méter hosszú, betonozott zárt tároló biztosítja.

A teraszon gerendára szerelt LED-világítás, a kertben 2 kültéri reflektor, az autóbeállóban 2 lámpa és a hátsó tárolóban 1 kültéri reflektor biztosítja a megfelelő fényviszonyokat. Az udvaron 3 helyen található konnektor, így áramforráshoz csatlakozni is nagyon egyszerű.