Gödöllő, Pest megye Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

--BEFEKTETŐK FIGYELEM!---
- KIVÉTELES ÜZLETI LEHETŐSÉG GÖDÖLLŐ SZÍVÉBEN!---
- EGYEDI AJÁNLAT, IRODÁNK KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁSI KÍNÁLATÁBÓL!--
-We speak English! For a detailed presentation of the property do not hesitate to contact us!...

Közel 600 m²-es, sokoldalúan hasznosítható üzleti ingatlan, meglévő bérlőkkel és évi 6 millió Ft bérleti díjbevétellel!

Gödöllő frekventált, központi részén kínálunk megvételre egy kiváló elhelyezkedésű, jelentős fejlesztési potenciállal rendelkező, kétszintes üzleti ingatlant, amely ideális választás lehet befektetők és hosszú távon gondolkodó vállalkozások számára.
Az 1970-ben épült, masszív szerkezetű épület két szinten, összesen mintegy 600 m²-en kínál változatos hasznosítási lehetőségeket. A jól alakítható belső tereknek köszönhetően az ingatlan számos üzleti koncepció megvalósítására alkalmas lehet.
BEFEKTETÉS, AMELY MÁR MOST BEVÉTELT TERMEL!
Az ingatlanban található üzlethelyiségek jelenleg bérbe vannak adva, a meglévő bérleti szerződések alapján az éves bérleti díjbevétel: 6.000.000 Ft.
Ez lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos már a vásárlást követően bevételt realizáljon, miközben hosszabb távon az ingatlan további fejlesztésében és értéknövelésében is gondolkodhat.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
Földszint: 270 m²
Emelet: 330 m²
Összes alapterület: 600 m²
Masszív, stabil épületszerkezet
Cirkófűtés, radiátoros hőleadással
Több önálló funkcióra alkalmas, jól alakítható helyiség
Felújítandó állapot, jelentős átalakítási lehetőségekkel
Központi, könnyen megközelíthető elhelyezkedés
Meglévő bérlői állomány, folyamatos bérleti díjbevétel
EGY INGATLAN – SZÁMTALAN LEHETŐSÉG!
Az épület adottságai lehetőséget kínálnak többek között modern irodaház, magánegészségügyi központ, rendelőintézet, szépség- és wellnessközpont, oktatási intézmény, szolgáltatóház vagy több önálló üzleti egység kialakítására.

MUTATJUK, MILYEN LEHET A JÖVŐBEN!
A hirdetéshez ötletadó, modern felújítási látványterveket is csatoltunk, amelyek szemléltetik, milyen látványos átalakuláson mehet keresztül az épület egy átgondolt korszerűsítést követően.
A bemutatott látványtervek koncepciótervek, amelyek inspirációként szolgálnak, és segítenek elképzelni az ingatlanban rejlő lehetőségeket.
Legyen szó meglévő bérleti bevételekre épülő befektetésről vagy egy új üzleti koncepció megvalósításáról, ez az ingatlan figyelemre méltó lehetőség Gödöllő központjában!

IRÁNYÁR: 178.000.000 Ft

TEKINTSE MEG AZ INGATLANT BEMUTATÓ, A HIRDETÉSHEZ CSATOLT, DRÓN FELVÉTELT IS!
További információért, a befektetési lehetőségek megismeréséért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez, bank független pénzügyi szakértővel való díjmentes konzultáció kapcsán keressen bizalommal!

SMART HOMES INGATLANOK! – Értéket közvetítünk, lehetőséget teremtünk!