Gödöllő, Röges utca 22. Eladó lakóövezeti telek

GÖDÖLLŐN 2.191 M²-ES ÉPÍTÉSI TELEK, MEGLÉVŐ HÁZZAL – KIVÉTELES FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG!

Gödöllőn, a Röges utcában kínálunk megvételre egy 2.191 m²-es, lakóövezeti építési telket, meglévő családi házzal.

Ha olyan ingatlant keres, amelyben nemcsak egy otthon, hanem hosszú távú fejlesztési lehetőség is rejlik, érdemes megnéznie ezt a különleges adottságú telket.

A legfontosabb adatok:

• 2.191 m² telekterület
• körülbelül 18 méteres utcafront
• körülbelül 137 méteres telekmélység
• Lke-01 lakóövezeti besorolás
• 30% beépíthetőség
• akár 657 m² beépíthető terület
• 60% minimális zöldfelület
• 0,6-os megengedett szintterületi mutató
• villany, víz, gáz és csatorna telken belül
• a telken jelenleg egy körülbelül 107 m²-es családi ház található

Meglévő ház és közel 2.200 m²-es telek

A telken álló jelenlegi, körülbelül 107 m²-es családi ház felújítható, átalakítható vagy a fejlesztési elképzelések részeként hasznosítható.

A nagy telekméret miatt az ingatlanban jelentős potenciál rejlik: családi otthon kialakításától kezdve több lakóegységben vagy hosszabb távú ingatlanfejlesztésben gondolkodók számára is érdekes lehet.

A telekalakítás és a további beépítési lehetőségek természetesen a mindenkor hatályos építési szabályzat és hatósági előírások alapján vizsgálandók.

Kiváló lokáció Gödöllőn

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy központközeli elhelyezkedése ellenére jelentős méretű saját telekkel rendelkezik.

A közelben megtalálható CBA, Aldi, Stop Shop, iskola, óvoda és a HÉV-megálló is.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben Budapest is gyorsan megközelíthető.

Kinek lehet ideális?

Saját otthont építő családnak, aki nagy telket és jó lokációt keres.

Befektetőnek, aki hosszabb távon ingatlanfejlesztésben gondolkodik.

Ingatlanfejlesztőnek, aki a nagy telekterületben és az övezeti adottságokban lát lehetőséget.

Egy ekkora, közműves, lakóövezeti telek Gödöllőn ritka lehetőség, ráadásul meglévő épülettel együtt.

Irányár: 119,9 M Ft

Megtekintés és további információ előre egyeztetett időpontban.