Eladó a MATE Campus szívében, egy klimatizált 47 m2-es lakás!

Eladó egy kiemelkedő adottságú, tehermentes, 1 szobás 47 m2-es lakás, amely a vételár kiegyenlítését követően AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Az ingatlan elhelyezkedése és alakíthatósága miatt a piacon ritka, „best buy” kategóriás befektetés. A különleges adottságú lakás Gödöllő legkeresettebb, zöldövezeti részén, közvetlenül az egyetemi campus területén található, ahol minden szolgáltatás karnyújtásnyira van.
Ingatlan helyszíne:
•Saját szolgáltatóház: Az épület földszintjén posta, gyógyszertár, fodrászat és dohánybolt üzemel.
•Bevásárlás: A Coop élelmiszerbolt mindössze 20 méterre található.
•Családbarát környék: Bölcsőde, óvoda, gimnázium, egyetem 5 percre, uszoda és sportpályák 10 percre találhatók.
•Kiváló közlekedés: Vasútállomás és HÉV sétatávolságra (Budapest-Keleti 35 perc).
Épület:
•A lakás egy gondozott, mindössze két emeletes téglaépítésű társasházban található, a lépcsőház tiszta, frissen felújított, karbantartott. A társasház jelenleg felújítás alatt van, mely tavasszal, nyár elején befejeződik.
•Az épületet hatalmas zöldfelület, parkosított kert és ősfás udvar veszi körül.
•Parkolás az egyetemi területen belül, az épület mögött a bejárat felőli kijelölt parkolókban.
Lakás jellemzői, műszaki felszereltség:
•Az ingatlan műszakilag karbantartott: 2010-ben minden nyílászárót korszerűre cseréltünk, ennek köszönhetően a gáz- és áramfogyasztás bőven a kedvezményes lakossági limit alatt tartható, továbbá 2021-ben telepített, korszerű klímaberendezéssel felszerelt.
•Esztétikailag is kiváló állapotban van, csupán egy tisztasági festést igényelnek a beköltözés előtt.
•A lakás fiatalos stílusú, 1 tágas szobából áll, jelenleg háló nélküli. A nappali kedvező elrendezése kiváló lehetőséget nyújt egy szeparált hálózóna létrehozására, mivel egyik szeglete természetes módon alkalmas egy franciaágy elhelyezésére.
•A vételár részét képezi a beépített konyhabútor, valamint a beüzemelt konyhatechnológiai gépek: sütő, főzőlap és hűtőszekrény.
•A lakáshoz a pincében egy saját, különálló tároló is tartozik. Ez hatalmas előny, hiszen ideális kerékpárok, szezonális holmik vagy sporteszközök biztonságos elhelyezésére.
Költségek (pénztárcabarát fenntartás):
•A lakás egyedi mérőórákkal felszerelt, a meleget gázkonvektorok biztosítják, így a fűtés egyedileg szabályozható, ezért csak a tényleges használat után kell fizetni.
•Közös költség: mindössze 360/m2 (16.920 Ft)
•Havi teljes rezsi ca. 25.000 Ft (fogyasztás alapján)

Az ingatlan rendezett tulajdonviszonnyal rendelkezik (tehermentes, 1/1 tulajdoni hányad) és a teljes vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető!
Kiváló befektetés: A szolgáltatások és az egyetem közelsége miatt a lakás azonnal, magas áron kiadható. A MATE Campus épületei kényelmes sétatávolságra vannak. Ez az elhelyezkedés garantálja, hogy az ingatlan sosem áll üresen – ideális egyetemistáknak, oktatóknak vagy fiatal pároknak. A mindössze 5 perc sétára lévő vasútállomástól a zónázó vonattal pontosan 35 perc alatt a Keleti pályaudvarra ér, így a fővárosi munkahellyel rendelkező fiatalok számára is tökéletes, kényelmes bázis.

Rendezett tulajdonviszonyok, kiváló lokáció és azonnali költözhetőség. Ez az ingatlan saját otthonnak és magas hozamú befektetésnek is tökéletes!
ÁR: 65.000.000 FT

MEGTEKINTÉS:
A megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.
(Hívásokat munkanapokon 17:00 után, hétvégén pedig egész nap fogadok.)

FONTOS:
INGATLANKÖZVETÍTŐK SEGÍTSÉGÉT NEM SZERETNÉM IGÉNYBE VENNI, kérem, ne keressenek!

Tovább olvasom