Gödöllő legkeresettebb belvárosi részén, az Ambrus Zoltán közben eladó egy tehermentes, azonnal költözhető, bruttó 74 m²-es + 5 m² erkély ,3,5m² tolóajtós loggiával ellátott lakás. Az ingatlan nem panel, hanem a közkedvelt és masszív csúsztatott zsalus (úsztatott beton) technológiával épült 1988-ban, ami kiváló hőszigetelést biztosít a plusz hungarocell szigeteléssel.
Miért ez a lakás a legjobb választás a környéken?
•Ideális elhelyezkedés: 1. emeleti, dél- nyugati tájolású, ebből adódóan a nyári hőségben 12 óra után éri el az erős napsugárzás az erkélyt. Az erkélyről külön lejárat van kialakítva kedvenc cicának. Az erkélyre napellenzők szerelhetők. Az ablakok állandó szúnyoghálóval vannak ellátva, valamint fák árnyékolják. A fűtést és melegvíz ellátást a Gödöllői távhő biztosítja. A fűtésrendszer függőleges csövezésű, ami lehetővé teszi a falak menti teljes bútorozhatóságot. A HÉV 5 percnyi távolságra, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások 10-15 percnyi sétával érhetőek el. Parkolási lehetőség a ház előtt, fizetős övezetben. Állandó lakcím esetén 1 autóra ingyenesen igényelhető parkolási engedély.
•Korszerű gépészet: A lakás megemelt elektromos kapacitással, 3 fázissal rendelkezik. A konyha modern kerámia főzőlappal felszerelt, a külső térbe vezetett páraelszívóval ellátva. A nyári kényelemről pedig hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A vizesblokk és a spájz szellőzővel van ellátva.
•Optikai internetkapcsolat 1Gbps.(jelenleg szüneteltetve )
•Rendkívüli tárolókapacitás: A lakás belső elosztása egyedülálló: külön polcozott spájz/kamra, egy önálló gardróbszoba beépített szekrényekkel, valamint a közlekedőben mennyezetig érő beépített szekrény biztosítja a rendet.
•Optimalizált felújítás: Teljes körűen megújult esztétikai és műszaki tartalom. A WC és a fürdőszoba külön helyiségben található, rejtett tartályos egyedi megoldással.
•Átlátható fenntartás: Az ingatlan üzemeltetési költségei évekre visszamenőleg, precíz táblázatos kimutatásban követhetőek nyomon.
Paraméterek:
•Méret: 74 m² (méretpontos alaprajz rendelkezésre áll!)
•Építési mód: Csúsztatott zsalu (úsztatott beton)
•Emelet: 1. emelet DNY-i tájolás
•Extrák: 5 m² loggia, klíma, 3 fázis, gardróbszoba, spájz.
Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik nem akarnak felújítással bajlódni és egy minden részletében átgondolt, belvárosi otthont keresnek.
Irányár: 91.900.000 Ft