Gödöllő, Isaszegi út Eladó ikerház

Gödöllő rendkívül kedvelt, kiemelt kertvárosi részén, az Isaszegi úton eladó egy nettó 90 nm-es, belsőleg teljesen felújított, hangulatos családi ház, amelyhez egy tágas, 750 nm-es saját használatú telekrész tartozik. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, de hivatalos, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződéssel rendelkezik, így a bankoknál teljes mértékben hitelezhető!
A ház elrendezése és paraméterei:
• Alapterület: 90 nm (földszint) + további 65 nm beépíthető tetőtér, amellyel a lakótér akár 155 nm-esre is bővíthető!
• Helyiségek: 2 különnyíló szoba, tágas nappali, konyha, fürdészoba, előszoba, beépített előtér, valamint 2 praktikus belső tároló.
• Szerkezet és állapot: A ház patinás, vegyes falazatú, amely kiváló klímát biztosít. A belső terek esztétikai és műszaki felújításon estek át, a tetőszerkezet pedig teljesen új, így a jövőbeli tulajdonosnak a legköltségesebb szerkezeti munkára már nem lesz gondja.
Korszerű fűtési rendszer és gázellátás:
Az ingatlan fűtéséről modern, gazdaságos hűtő-fűtő klíma és új generációs digitális konvektorok gondoskodnak, így a rezsi könnyen kordában tartható, a nyári hűtés pedig már teljesen megoldott. A gáz az egész házban bent van, így ha az új tulajdonos központi fűtést szeretne, a gázkazán és a radiátorok minimális bontással, rendkívül egyszerűen beszerelhetők.
A telek:
A házhoz tartozó 750 nm-es kertrész ritka kincs a piacon: elegendő helyet biztosít pihenésre, kerti sütögetésre, gyerekjátékok elhelyezésére, vagy akár konyhakert kialakítására is. A szomszédoktól teljesen elszeparált, rendezett udvar.
Kiemelkedő lokáció és infrastruktúra (Minden 800 méteren belül!):
Az ingatlan elhelyezkedése verhetetlen, autó nélkül is minden kényelmesen, percek alatt elérhető:
• Közlekedés: HÉV-állomás, vasútállomás és buszmegálló sétatávolságra (Budapest belvárosa 30-40 perc alatt elérhető).
• Oktatás és intézmények: A Gödöllői Egyetem (MATE) közelsége miatt az ingatlan befektetésnek, egyetemisták részére kiadásra is aranybánya. Általános iskola szintén a közelben.
• Kikapcsolódás: A városi uszoda és sportolási lehetőségek szintén a közvetlen közelben találhatók.
Kinek ajánljuk?
• Családoknak, akik egy biztonságos, kertvárosi környezetben szeretnének élni, ahol az iskola és az uszoda is karnyújtásnyira van.
• Bővülni vágyóknak, akik a tetőtér beépítésével saját ízlésükre formálhatják leendő otthonukat.
• Befektetőknek, hiszen az egyetem közelsége és a jó közlekedés miatt a ház (akár a tetőtér beépítése után több szobássá alakítva) rendkívül magas hozammal adható ki.
Irányár: 89 900 000 Ft