Gödöllő, Isaszegi út Eladó családi ház

Eladó Gödöllőn az Isaszegi út frekventált, mégis csendes részén egy nagypolgári stílusú, vegyes falazatú, összkomfortos családi ház, amely hatalmas tereivel, műszaki tartalmával és kiváló elhelyezkedésével tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére. Akár albérlet is kialakítható belőle vagy egy üzleti vállalkozás székhelye is lehet.

Az ingatlan egy 1406 nm-es, teljesen körbekerített, félig parkosított telken fekszik. A kert művelésre alkalmas. A házhoz az utcáról aszfaltozott autóbejáró vezet, az udvarban több autó kényelmes parkolása biztosított. A ház bal oldala és a mögötte lévő rész teljes intimitást biztosít a szomszédoktól. A ház háta mögött is található egy kis kert és betonozott udvar, melyen mobil tárolók helyezhetők el.

Az ingatlan főbb jellemzői
•Alapterület: 175 nm lakótér + egy tágas és egy kis terasz
•Állapot: 1960-as években épült, 2011–2013 között teljes körű szerkezeti és esztétikai átalakításon esett át, jelenleg 90%-ban felújított.

•Műszaki és szerkezeti korszerűsítések:
oA felújítás során a ház teljesen új, cserépfedésű tetőt kapott.
oÚj víz- és gázbekötés lett kiépítve.
oA teljes elektromos hálózat újra lett vezetékelve.
•Fűtés és hűtés: A kellemes hőmérsékletért a klimatizált nappali, valamint egy modern kondenzációs gázkazán felel, amely a fűtést és a melegvizet is gazdaságosan biztosítja. Leier kémény az alternatív fűtés (kandalló) érdekében. A számunkra barátságos rezsi számlák miatt a mobil kandallónkat csak hobbiból használtuk évente 1-2 alkalommal.
•Új nyílászárók kerültek beépítésre
•Közművek: Víz, gáz, villany, csatorna, valamint internet-, tévé- és telefonvonal is be van kötve.

Belső elrendezés :
•Központi terek: 1 tágas, amerikai stílusú, légkondicionált nappali-konyha a családi élet központjaként.
•Szobák: 3 darab nagyméretű, világos hálószoba és 1 különálló dolgozószoba, amely ideális otthoni munkavégzésre.
•Kiszolgáló helyiségek: 2 teljes értékű fürdőszoba toalettel, valamint 1 további, befejezésre váró helyiség, amely harmadik WC-nek és mosdónak lett előkészítve.
•Bejáratok: 2 külön bejárat, ami nagyban megkönnyíti a kétgenerációs használatot vagy a privát szférát.

Extra helyiségek és teraszok :
•1 darab félig kész, 41 nm-es hobbiszoba, (mely tetszés szerint alakítható közösségi térré, edzőteremmé, játszószobává, gardróbbá vagy műhelynek vagy tovább osztható 2 szobának).
•1 darab nagyméretű, kb. 30 nm-es főterasz a családi összejövetelekhez.

Helység lista :
1. szoba
2. szoba
3. fürdőszoba wc-vel
4. dolgozó
5. előszoba
6. nappali-konyha
7. szoba
8. fürdőszoba wc-vel
9. hobbiszoba helye
10. mosdó+wc helye
11. hátsó bejárat
12. nagy terasz
13. hátsó terasz

Lokáció és közlekedés
A ház Gödöllő egyik jól megközelíthető, forgalmas, de a telken belül mégis rendkívül csendes, nyugodt hátsó részén található. Az infrastruktúra zseniális: mindössze 5 perces sétatávolságra elérhető a helyi és távolsági buszjárat, a vasútállomás, a HÉV-megálló, valamint a városi uszoda, pékség, egy ovi és egy általános iskola is.

Ez az ingatlan kiváló alap egyéni igényei megvalósításához, ahol a polgári elegancia találkozik a modern kényelemmel és a megújult műszaki biztonsággal.

Megtekintés: Az ingatlan tehermentes, jogilag teljesen rendezett, a teljes vételár kifizetése után azonnal költözhető. Várjuk személyes megtekintésre előre egyeztetett időpontban!
Ingatlanközvetítők segítségét NEM szeretnénk igénybe venni.


ENGLISH

Detached Family House for Sale in Gödöllő – Isaszegi Road

A spacious, grand-period-style detached family home with mixed masonry construction is for sale in a sought-after yet peaceful part of Isaszegi Road, Gödöllő. With its generous living spaces, modernised technical systems and excellent location, the property is an ideal choice for a large family or for multi-generational living. It could also be converted to accommodate a separate rental unit or used as the headquarters of a business.

The property occupies a 1,406 m² fully enclosed, partially landscaped plot. The garden is suitable for cultivation and gardening. An asphalted driveway provides access from the street, and the courtyard offers comfortable parking for several vehicles. The left-hand side of the house and the area behind it provide a high degree of privacy from neighbouring properties. Behind the house there is also a small garden and a concreted courtyard, suitable for the installation of portable storage units.

Key Property Features
•Living area: 175 m², plus one spacious and one smaller terrace.
•Condition: Built in the 1960s and comprehensively remodelled both structurally and aesthetically between 2011 and 2013. The property is currently approximately 90% renovated.
•Structural and technical upgrades:
oDuring the renovation, the house was fitted with a completely new pitched roof with tiled covering.
oNew water and gas connections were installed.
oThe entire electrical system was completely rewired.
Heating and cooling: A fully air-conditioned living room provides cooling during the warmer months, while a modern condensing gas boiler provides both heating and hot water efficiently. Leier chimney system for alternative heating (wood-burning stove) Thanks to our comfortably affordable household running costs, we have only used our freestanding wood-burning stove as a hobby, approximately once or twice a year.
• New windows and doors were installed
•Utilities: The property is connected to mains water, gas, electricity and drainage, as well as internet, television and telephone services.

Internal Layout
•Main living area: One spacious, open-plan, American-style living room and kitchen, forming the heart of the family home and equipped with air conditioning.
•Bedrooms and study: Three large, bright bedrooms and one separate study, ideal for working from home.
•Bathrooms and utility areas: Two fully fitted bathrooms with WCs, plus an additional unfinished room prepared for conversion into a third WC and washbasin.
•Separate entrances: Two independent entrances, making the property particularly suitable for multi-generational living or for creating greater separation and privacy between occupants.

Additional Rooms and Terraces
•41 m² partially finished hobby room, which can be adapted according to individual requirements as a family or recreational room, home gym, playroom, dressing room or workshop.
•Large main terrace of approximately 30 m², ideal for family gatherings, entertaining and outdoor relaxation.

Room Layout :
1.Bedroom 1
2.Bedroom 2
3.Bathroom with WC
4.Study
5.Entrance hall
6.Open-plan living room and kitchen
7.Bedroom 3
8.Bathroom with WC
9.Space for a hobby room
10.Space for a cloakroom/WC
11.Rear entrance
12.Large terrace
13.Rear terrace

Location and Transport
The house is situated in a highly accessible and well-connected part of Gödöllő, on a busy road while remaining exceptionally quiet and peaceful within the grounds themselves.
The location offers excellent local infrastructure. Within approximately a five-minute walk are local and long-distance bus services, the railway station, an HÉV suburban railway stop, the municipal swimming pool, a bakery, a nursery school and a primary school.

This property provides an excellent foundation for creating a home tailored to your individual requirements, combining traditional elegance with modern comfort and upgraded technical systems.
Viewing and Legal Status

The property is free of encumbrances, fully compliant from a legal standpoint and ready for immediate occupation upon payment of the full purchase price.
Viewings are welcome by prior appointment only.

Please note: we do not wish to engage the services of estate agents or property brokers.