Gödöllő, Blaháné utca 158. Eladó családi ház

Gödöllőn (Blahán) eladó egy fiatal, 2018-ban épült, szigetelt, 72 m²-es, önálló családi ház, 740 m²-es rendezett, parkosított telken, 35 m²-es fedett terasszal. Kifejezetten kis rezsijű ingatlan. Irányár: 119 M Ft

A ház egyik különleges értéke a lakótérhez kapcsolódó, 35 m²-es fedett terasz, amely tavasztól őszig gyakorlatilag a nappali és a kert meghosszabbításaként használható. A ház kialakítása lehetőséget ad a későbbi, udvar felé történő bővítésre is (a helyi szabályok szerint további 100-150 m² még beépíthető).

A ház praktikus elrendezésű: világos, amerikai konyhás nappali kamrával, 2 szoba, IKEA konyhabútor (ide lett tervezve és a házban maradna), fürdőszoba káddal és külön zuhanyzóval, külön WC, cirkófűtés (kondenzációs gázkazán), inverteres klímaberendezés, korszerű nyílászárók új fém redőnnyel, szúnyoghálóval. A ház fafödémes kialakítású, a padlás pakolható, így a tetőtér jelentős tárolási lehetőséget biztosít.

Kert és terasz: A 740 m²-es telek rendezett, parkosított, a hátsó rész füvesített. A 35 m²-es fedett terasz kényelmes helyet biztosít családi étkezésekhez, pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. Az udvaron mintegy 100 m² Barabáskő burkolat van. A telken bővízű ásott kút van, nagy kapacitású szivattyúval (automata öntözőrendszer telepíthető rá). A kert végében egy különálló, kb. 12 m²-es tároló is kialakításra került (2018), amibe be van vezetve az áram. A hálózati vizet és villanyt hátravezettük a kert végébe (2019). Gyerekhinta a kert végében, a nagy diófa alatt.

Elhelyezkedés: Az ingatlan Gödöllő-Blaha jól megközelíthető részén található. A buszmegálló körülbelül 200 méterre van, az autópálya pedig autóval mindössze néhány perc alatt elérhető, így az ingatlan azok számára is jó választás lehet, akik Budapestre ingáznak, de saját kerttel rendelkező, nyugodtabb otthont keresnek.

Miért különleges ez az ingatlan? Nem egy felújításra váró régi házról van szó, hanem egy 2018-ban épült, azonnal használható, fiatal családi otthonról, amelyhez már kialakított kert, nagyméretű fedett terasz, tároló és saját kút tartozik. A bővíthetőség miatt azok számára is érdekes lehet, akik jelenleg nem igényelnek nagyobb lakóterületet, de később szeretnének további szobával vagy lakótérrel bővíteni.

Ideális választás lehet kisebb családnak, párnak, vagy azoknak, akik Budapest közelében keresnek saját kerttel rendelkező, fiatal, fenntartható méretű családi házat, amely a későbbiekben tovább bővíthető.