Kivételes lehetőség: Két különálló családi ház egyben eladó – összesen 185 m² lakótér, 712 m²-es telken!
Eladásra kínálunk egy egyedülálló ingatlanegyüttest, amely két különálló, tégla építésű családi házból áll, összesen közel 185 m² lakóterülettel és 712 m²-es, összközműves telken. Az ingatlan kiváló választás lehet többgenerációs családok, befektetők vagy vállalkozók számára, hiszen számos hasznosítási lehetőséget kínál.

A két épület önállóan is használható, ugyanakkor együtt egy rendkívül értékes és sokoldalúan alakítható ingatlanegyüttest alkotnak.

1. épület – Teljes körűen felújított, kétszintes családi ház (100 m²)
Az 1990-ben téglából épült, kétszintes családi ház 2026-ban teljes belső felújításon esett át. A korszerűsítés során új laminált padlóburkolatok, új nyílászárók és friss festés készült, így az ingatlan modern, azonnal költözhető állapotba került.

A külső homlokzati festés és a hőszigetelés még az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható, így a ház végső megjelenése teljes mértékben személyre szabható.

Földszint (50 m²):
- tágas amerikai konyhás nappali,
- kamra,
- külön WC.

Emelet (50 m²):
- 3 külön nyíló hálószoba,
- fürdőszoba.

Műszaki jellemzők
- 1990-es építés,
- tégla szerkezet,
- gázcirkós fűtés radiátoros hőleadással,
- összközműves közműhálózat.

2. épület – Kétlakásos, részben felújított családi ház (85 m²)
A második, 1970-ben épült téglaépület jelenleg két különálló lakrészből áll, de igény esetén egybenyitható, így egy közel 85 m²-es önálló családi házzá alakítható.

A felújítás részben már megtörtént, a munkálatok jelenleg is folyamatban vannak, ezért az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be és alakíthatja ki a végleges belső tereket.

Első lakrész – 35 m²
- előtér,
- konyha,
- tágas szoba,
- fürdőszoba.
Ez a lakrész részben felújított állapotban van, így rövid időn belül birtokba vehető.

Hátsó lakrész – 50 m²
- jelenleg felújítás alatt áll,
- a belső elrendezés még szabadon alakítható,
- önálló lakásként vagy az első lakrésszel egybenyitva is kialakítható.

További jellemzők
- 1970-es építés,
- tégla falazat,
- gázcirkós fűtés radiátoros hőleadással,
- 20 m²-es garázs,
- a felújítás folytatható az új tulajdonos igényeinek megfelelően.

Elhelyezkedés
Az ingatlanegyüttes csendes, aszfaltozott mellékutcában található, nyugodt, családias környezetben, minimális átmenő forgalommal. A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, intézmények és egyéb létesítmények néhány percen belül elérhetők.

Kiváló lehetőség többféle hasznosításra

Az ingatlan ideális választás lehet:
- többgenerációs családok számára,
- befektetőknek bérbeadási célra,
- vállalkozás és lakhatás együttes kialakítására,
- több önálló lakóegység létrehozására,
- vagy egy nagyobb családi birtok kialakítására.

A két épület összesen közel 185 m² lakóteret, több különálló lakóegységet és számtalan jövőbeni lehetőséget kínál új tulajdonosának.

Irányár: 170 000 000 Ft