PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ENERGIATAKARÉKOS, MODERN CSALÁDI OTTHON GÖDÖLLŐ KASTÉLY KÖZELÉBEN

Gödöllő egyik legexkluzívabb, kastélyhoz közeli lakóövezetében kínálunk megvételre egy kiemelkedő műszaki tartalommal és letisztult, kortárs mediterrán építészeti jegyekkel megvalósított, A+ energetikai besorolású luxus családi rezidenciát.

Az ingatlan a modern építészet és a magas komfortérzet tökéletes egysége, ahol a minőség, a funkcionalitás és az elegancia minden részletben megjelenik. Ideális választás azok számára, akik kompromisszummentes, prémium életteret keresnek kiváló infrastruktúrával rendelkező, mégis nyugodt, zöld környezetben.

INGATLAN PARAMÉTEREI
- nappali + 4 hálószoba
- 2 fürdőszoba + vendégmosdó
- külön gépészeti és háztartási helyiség
- amerikai konyhás, étkezős, tágas nappali
- 41 nm-es, kétállásos, elektromos kapus garázs (EV töltési lehetőséggel)
- ~70 nm összterületű teraszrendszer (részben fedett)
- padlástér részben tárolásra alkalmas

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM

Az ingatlan a legmodernebb energetikai és gépészeti megoldásokkal épült:

- 30-as tégla falazat + 12 cm grafitos hőszigetelés
- 8 cm XPS lábazati és 10 cm aljzatszigetelés
- rejtett tokos, alumínium elektromos redőnyrendszer
- prémium nyílászárók színezett kivitelben
- Leier tetőcserép, szeglemezes tetőszerkezet
- 25 cm fújt cellulóz födémszigetelés
- A+ energetikai besorolás
- Stiebel Eltron hőszivattyús rendszer (padló- és mennyezethűtés-fűtés)
- hővisszanyerős szellőztetőrendszer
- 3×25A + H tarifa
- kamerás kaputelefon rendszer
- Hörmann motoros kapu és garázskapu

A ház teljesen gázmentes, rendkívül alacsony fenntartási költséggel működtethető.

BELSŐ KIALAKÍTÁS – PRÉMIUM RÉSZLETEK

- egyedi, magasfényű fehér konyhabútor AEG beépített gépekkel
- gránit munkapult és prémium mosogató
- tágas, világos nappali prémium laminált burkolattal
- mindkét fürdőszobában épített zuhanyzó
- Geberit falsík alatti WC rendszerek
- master fürdő sarokkáddal és dupla mosdóval

TELEK ÉS KÜLSŐ KÖRNYEZET

- 961 nm-es, 19 m utcafronttal rendelkező telek
- modern, gondozásmentes WPC utcafronti kerítés
- automata öntözőrendszer
- alu vázas kerti tároló
- gyermekjátszótér
- igényes, rendezett, kulturált lakókörnyezet

ELHELYEZKEDÉS – KIVÁLÓ LOKÁCIÓ

Kiemelkedően frekventált, mégis csendes, családbarát környezet.
Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés (busz, HÉV, vasút), valamint a kastélypark mindössze 5–8 perces sétatávolságon belül elérhetők. Az M3/M0 autópálya gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Irányár: 239.000.000 Ft

Tovább olvasom