Gödöllő, Állomás út Eladó családi ház

Gödöllő belvárosában, tömegközlekedés és ellátottság szempontjából egyaránt frekventált, ugyanakkor mégis csendes, nyugodt helyen, tégla építésű családi ház garázzsal tulajdonostól eladó. A HÉV végállomása és a Gödöllő vasútállomás 3 percen belül gyalogosan elérhető. Autóbusz pályaudvar, bevásárlási lehetőség, körzeti orvos, SZTK, mozi, piac, bankok, szórakozási lehetőségek, park, városközpont mind–mind 8 perces könnyű sétára találhatók.

Aki befektetőként érdeklődik, annak ajánlom figyelmébe, hogy a telek telekkönyvileg akár szét is választható. A telek alkalmas akár többlakásos társasház felépítésére is ebben a remek lokációban.

A ház kétszintes, szintenként 100 nm. A házat szépen körbesüti a nap, ezért helységei világosak. A házban 2010 –ben történt felújítás, amelynek keretében a vízvezetékek, a burkolatok és a radiátorok cseréje történt meg.
A fűtés vegyes tüzelésű kazánnal és Bosch kondenzációs kazánnal egyaránt megoldott. A hőleadás radiátorokon keresztül történik. A 2021 őszén beépített kondenzációs kazán biztosítja a melegvizet is.
A földszinten található fűtött garázs, előszoba+étkező, konyha, nappali, közlekedő, külön WC, kádas fürdő, kazánház és a lépcső alatt kamra.
Az emeleten található társalgó, 2 szoba, 2 félszoba, gardrób, külön WC és kádas fürdő.
Igény esetén a padlástér is beépíthető.

Energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll, az ingatlan "H" jelzésű besorolást kapott.

A kertben gyümölcsfák és dísznövények, valamint fúrt kút és 2 db kerti csap található. Az udvarban egy faház áll rendelkezésre a kerti szerszámok tárolására, valamint egy kb. 10 nm –es tégla építésű tároló is megtalálható, amely alatt egy száraz, jól használható pince is helyet kapott.

Az ár irányár, komoly érdeklődő esetén alkuképes.