Gödöllő, Szkíta körút 59. Eladó lakóövezeti telek

ELADÓ 3 650 M²-ES ÉPÍTÉSI TELEK GÖDÖLLŐN – 20 LAKÁSOS PROJEKT FŐÉPÍTÉSZI ENGEDÉLLYEL!

Eladásra kínálunk Gödöllő egyik legexkluzívabb részén egy egyedülálló, azonnal folytatható ingatlanfejlesztési projektet! 
A sorompóval védett, zárt kertvárosi övezetben található, 3 650 m²-es telek tökéletes választás befektetőknek és beruházóknak, akik egy magas megtérülésű, prémium társasházi fejlesztést keresnek. 

FŐBB PARAMÉTEREK ÉS INGATLAN-ADATOK:
Telek területe: 3 650 m²
Cím / Helyszín: 2100 Gödöllő, Szkita körút 59. (Helyrajzi szám: 6978/6) 
Övezeti besorolás: Sorompós zárt kertvárosi lakóövezet 
Környezet: Közvetlenül a Pilisi Parkerdő szomszédságában, tiszta levegőjű, zöld, nyugodt környezetben. 
Közművek: Víz, csatorna és villany közművek a telken belül. 
Előkészítettség: A pinceszint a födém kivételével teljesen elkészült (falazat/szerkezet kész), ami jelentős idő- és költségmegtakarítást jelent a kivitelezés során!

JÓVÁHAGYOTT ARCHITEKTÚRA ÉS PROJEKT-TERVEK:
A telek rendelkezik a főépítészi hozzájárulással és a teljes építési engedélyezési tervdokumentációval 20 lakásos társasház építésére! 

Tervezett épület hasznos lakóterülete: Összesen 1 358,08 m² 
Lakáskínálat a terveken: 20 db modern, változatos alaprajzú lakás: 
Földszint (11 lakás): 43,89 m² – 79,01 m² közötti alapterület, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal. 
Emelet / Tetőtér (9 lakás): 60,18 m² – 83,14 m² közötti alapterület, világos, tágas terekkel. 
Parkolás & tárolás: Felszíni parkolók és az elkészült pinceszint biztosítja a kényelmes parkolást és tárolóhelyeket. 
Exkluzív megjelenés: Parkosított belső udvar díszvilágítással, tégla/klinker burkolatú homlokzati elemek és minőségi anyaghasználat. 

MIÉRT KIVÁLÓ BEFEKTETÉS?
1. Időmegtakarítás: A főépítészi hozzájárulás megvan, az engedélyezési tervek készen állnak, a kivitelezés azonnal folytatható. 
2. Jelentős költségmegtakarítás: A földmunkák, a munkagödör kiemelése és a pinceszint falazata/szerkezete már elkészült, csak a födém építésével kell folytatni.
3. Páratlan elhelyezkedés: A 3 650 m²-es telekméret, a sorompós lakóparki biztonság és a közvetlen erdőkapcsolat garantálja a megépülő lakások gyors és prémium áron történő értékesítését. 
Részletes tervdokumentáció, helyiséglisták és HD látványtervek komoly érdeklődés esetén rendelkezésre állnak!