Gödöllő, Máriabesnyő-lakópark Eladó családi ház

CSALÁDI HÁZAS ÉLETÉRZÉS, LAKÁSÁRON – 94,5 M²-ES KERTKAPCSOLATOS TÉGLALAKÁS 107 M²-ES SAJÁT KERTTERÜLETTEL ÉS PRIVÁT WELLNESSEL, GÖDÖLLŐN

Gödöllő egyik legnyugodtabb, erdőszéli lakóparkjában kínálunk megvételre egy igazán különleges ingatlant: egy prémium minőségben kialakított, 94,5 m²-es, földszinti téglalakást, amelyhez fedett terasz, 107 m²-es saját használatú kertterület és különálló privát wellnessház tartozik.

Fontos: az ingatlan lakás, nem önálló családi ház – kialakítása, közvetlen kertkapcsolata, saját kültéri élettere és kivételes intimitása miatt azonban a mindennapokban valódi kertes házas életérzést nyújt.

Irányár: 119,9 millió Ft

Különleges választás azok számára, akik családi házhoz hasonló önálló életteret, saját kertet és nyugalmat keresnek, de nem szeretnének lemondani egy igényes lakópark kényelméről és egy lakás kedvezőbb fenntartásáról.

Átgondolt térkialakítás

Elegáns előtér • vendég-WC • amerikai konyhás nappali–étkező • fedett terasz közvetlen kertkapcsolattal • közlekedő • fürdőszoba WC-vel • 2 hálószoba • 107 m²-es privát kertterület • különálló szaunaház

A déli tájolású lakás nagy üvegfelületekkel és természetes fénnyel átjárt terekkel rendelkezik. Átgondolt alaprajza, földszinti elhelyezkedése és közvetlen kertkapcsolata egy családi ház szabadságát idézi.

A nappaliból közvetlenül elérhető, 107 m²-es kertterület valódi kültéri élettérként használható: pihenéshez, vendégfogadáshoz, wellnesshez vagy akár hobbikertészkedéshez is ideális.

Minőség, amely minden részletében érződik

• eredeti svéd tölgyfa padló a lakótérben és a hálószobákban• prémium kerámia burkolatok• egyedi tervezésű fa konyhabútor tömör tölgyfa munkalappal• beépített elektromos sütő, gázfőzőlap, páraelszívó és mosogatógép• háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók• üvegbetétes fa beltéri ajtók• padló- és falfűtés kondenzációs kazánnal

Fenntartható luxus, rendkívül alacsony fenntartással

A tetőn elhelyezett, 8,5 kWp teljesítményű napelemes rendszer fedezi a lakás teljes elektromosenergia-igényét.

Az éves, hozzávetőleg 5000 kWh többlettermelés akár két elektromos autó töltésére is felhasználható, elektromos bojler alkalmazásával pedig közel nulla rezsiköltségű működés is elérhető.

A szaldóelszámolás még 7 évig biztosított.

A lakáshoz saját gépkocsibeálló is tartozik.

Privát wellness a saját kertben

Az automata öntözőrendszerrel kialakított kert igazi különlegessége a különálló, prémium kivitelezésű wellness- és szaunaház, amelyben:

• hatszemélyes, elektromos finn szauna• hideg vizes merülődézsa

kapott helyet.

A kert további különlegességei:

• erdélyi, fatüzelésű fürdődézsa• mészkőből faragott kerti kút• közel 6 méter magas fekete bambuszsövény a teljes intimitásért• magaságyások hobbikertészkedéshez

Ez a kert nem egyszerűen a lakás kiegészítése, hanem az otthon egyik legfontosabb élettere.

Nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető környezet

Az ingatlan zárt, parkosított, erdőszéli lakóparkban található, játszótérrel és biztonságos, családbarát környezettel.

Iskola, óvoda, bölcsőde, uszoda, egészségügyi ellátás, vasútállomás, buszmegálló és autópálya-felhajtó egyaránt 5–10 percen belül elérhető. Budapest autóval körülbelül 25 perc.

Rendezett tulajdonviszonyok, az ingatlan azonnal birtokba vehető.

Megtekintés előzetesen egyeztetett időpontban, akár hétvégén is lehetséges.