Gödöllő, Kertváros Eladó ikerház

Kattintson a hirdetés mellett a nevem alatt a "referens összes hirdetése" gombra és eléri az új építésű ingatlanokat !
https://partner.ingatlan.com/gulacsi.maria

BANKFÜGGETLEN ÜGYINTÉZÉS, BANKMONITOR PARTNER VAGYOK !

MÁR CSAK AZ EGYIK INGATLAN ELADÓ !

Új építésű, nappali + 3 hálószobás ikerházfél 80%-os készültséggel Gödöllő-Kertvárosban !

A HÁTSÓ IKERHÁZFÉL MÁR ELKELT – EZ AZ UTOLSÓ ELADÓ INGATLAN !

Az ingatlan jelenleg 80%-os készültségi állapotban van, így az új tulajdonosra már csak a legélvezetesebb feladat vár: saját ízlése szerint választhatja ki a belső burkolatokat, szanitereket és a belső ajtókat !

Gödöllő kedvelt, csendes kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 112 m² nettó alapterületű + cca,12nm terasz, kétszintes, új építésű ikerházfelet, amelyhez cca.300 m²-es saját, kizárólagos használatú telekrész tartozik.
A két ingatlanból már csak ez az első, utcafronti ikerházfél elérhető.
A lakóterek egymástól teljesen szeparáltak – a két házfelet kizárólag a tárolók kötik össze –, ami az ikerházak között kifejezetten nagy privát szférát és csendet biztosít.
A jól átgondolt, családbarát alaprajz 3 hálószobát, tágas amerikai konyhás nappalit és szintenként egy-egy fürdőszobát kínál.

FŐBB JELLEMZŐK ÉS ELOSZTÁS:
• Alapterület: 112 m² nettó lakóterület + terasz + 9,84 m² fedett kerti tároló.
• Telek: 300 m² saját telekrész, burkolt gépkocsibeállóval, díszköves kerítéssel (fa vagy acél közökkel), a kaputól térkövezett járdával.
• Földszint: Előtér, tágas nappali-konyha-étkező (34,02 m²), kamra/tároló, 1 hálószoba, fürdőszoba, terasz és kerti tároló.
• Emelet: 2 különnyíló hálószoba, közlekedő, tároló, mosókonyha/fürdőszoba (a fürdőkben extra törölközőszárítós radiátorral).

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM:
• Falak és szigetelés: 30 cm-es Porotherm tégla falazat + 10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés.
• Födém és tető: Beton födém 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel, beton cserépfedés.
• Nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás hőszigetelt nyílászárók elektromos redőny előkészítéssel.
• Fűtés és hűtés: Kondenzációs gázkazán minden helyiségben padlófűtéssel + 1 db hűtő-fűtő klíma. (Igény esetén a rendszer hőszivattyúra is váltható!)
• Extrák: Napelem, riasztórendszer és elektromos kapu előkészítés.

KÖRNYÉK ÉS LOKÁCIÓ:
Az elhelyezkedése kiváló: csendes, kertvárosi, ugyanakkor a központhoz közeli.
A helyi járatú buszmegálló, bevásárlási lehetőségek és általános iskola 10 percen belül gyalogosan is könnyen elérhetők.
Az autópálya-felhajtó szintén pár percre található.

FINANSZÍROZÁS ÉS VÁSÁRLÁS:
• Céges építkezés, megbízható, komoly referenciákkal rendelkező kivitelezőtől.
• Tervezett átadás: 2026. év vége.
• Az ingatlanra a CSOK+ OSP (valamint piaci hitelek) teljeskörűen igénybe vehetők!
• Illetékmentesség érvényesíthető!

Bankmonitor Partnerként teljes körű, díjmentes pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással segítem Önt a biztonságos vásárlásban.

Amennyiben jelenlegi ingatlanát még értékesíteni szeretné, abban is készséggel állok rendelkezésére rendkívül kedvező feltételekkel.
Közelben élek, így rugalmasan – akár hétvégén is – meg tudom mutatni a helyszínt és a referenciákat. További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!