Gödöllő, Kecskés Eladó külterületi telek

Kiemelkedő lokáció, rengeteg hasznosítási lehetőség!

Eladó Budapesttől 20 percre Gödöllőn egy csendes környezetben lévő, tulajdoni lap szerint szőlő művelési ágba tartozó külterületi telek. A 654 m2-es telken jelenleg egy 12 m2-es faház található, amely kiváló lehetőséget nyújt az időszakos pihenésre. Ezen felül van még a területen egy 4,5 m2-es fészer, amely alatt egy pince található, továbbá egy kerti WC is helyett kapott a telken.

A terület állandó lakhatásra is alkalmassá tehető, az utcában többen életvitelszerűen élnek! A telek 3%-ban beépíthető, tehát akár egy közel 20 m2-es alapterülettel rendelkező házat is lehet rá építeni, a legnagyobb megengedett építmény magasság 5 méter, így egy kétszintes épület esetén életvitelszerűen 1-2 fő részére ideális lakóhely is lehet! Az utcában heti rendszerességgel van szemétszállítás, illetve állandó lakcímre is be lehet jelentkezni!

Az M3 autópálya felhajtótól csupán 2 perc autóútra helyezkedik el, fás környezetben található, így az autópálya forgalma nem érződik. Az ingatlan a főútról egy zúzott köves úton közelíthető meg, illetve egy rövid szakaszon földúton. Egyik kiemelt előnye, hogy két utcára nyitható a telek, így több irányból is megközelíthető. A Dózsa György út felől rendelkezik gyalogos bejárattal, azonban gépi földmunka után, akár autós beállási lehetőség is kialakítható, így közvetlenül a főútról is megközelíthető lenne a telek.
A szomszédos telkeken már így van megoldva a behajtás.

Az ingatlan akár tömegközlekedéssel is megközelíthető, mivel 500 méteren belül két buszmegálló is található, ahonnan kb. 25-30 perc alatt elérhető a Mexikói úti kis földalatti metró végállomása. Számos bevásárlási lehetőség elérhető 1 km-en belül, mint például Lidl, Tesco, Stop Shop, Mcdonalds, KFC.

Közművek közül a telken belül földkábellel bevezetett áram van, illetve fúrott kút. A Dózsa György utcában a telek előtt gázvezeték található, így igény esetén akár az is bevezethető.

Az ingatlan irányára: 13.5 Mft

Megtekintéssel keressenek bizalommal, rugalmasan megtekinthető!