Gödöllő, Belváros Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Egyedi lehetőség Gödöllő szívében!

Gödöllő egyik legkeresettebb, központi részén a Bajcsy-Zsilinszky utcában, megbízható referenciákkal rendelkező kivitelező által épülő, modern megjelenésű háromszintes irodaház földszintjén 103,3nm-es üzlethelység eladó, várható 2027. szeptemberi átadással.

Műszaki jellemzők:
- 30 cm Porotherm síkra csiszolt kerámia falazat,
- 15 cm vastag homlokzati hőszigetelő rendszer,
- hagyományos fa tetőszerkezet, Terrán betoncserép fedéssel és fújt PUR hab hőszigeteléssel,
- korszerű műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel,
- alumínium redőnyök vakolható redőnytokkal,
- központi levegő-víz hőszivattyús rendszer,
- padlófűtés helyiségenként szabályozható termosztátokkal,
- fan-coil hűtési rendszer,
- Geberit beépített WC-tartály és első osztályú szaniterek,
- Hansgrohe Logis csaptelepek,
- modern dekorfóliás beltéri ajtók,
- kaputelefon, riasztó-előkészítés, valamint elektromos autótöltő előkészítés.

Elosztás:
- 18,2nm ügyféltér,
- 15,4nm tárgyaló,
- 12,1nm irodahelyiség,
- 13nm irodahelyiség,
- 12,8nm közlekedő,
- 2,5nm Wc,
- 2,5nm Wc,
- 3,3nm teakonyha,
- 23,5nm vezetői szoba

Az épület:
- energiahatékony, korszerű műszaki megoldásokkal készül,
- rendezett, parkosított belső udvarral,
- igényesen kialakított közös terekkel,
- kiváló minőségű, első osztályú beépített anyagok felhasználásával.

Környék:
- Központi elhelyezkedésének köszönhetően üzletek, éttermek, bankok, hivatalok, tömegközlekedés és egyéb szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők.
- Parkolás az ingatlan előtt megoldott.

Az ingatlant több sikeres referenciával rendelkező, megbízható kivitelező építi. Kérésre a teljes műszaki tartalmat, alaprajzot és további információkat készséggel megküldjük.

Várható kulcsrakész átadás: 2027.09.01.

Irányár: 130.000.000.-Ft + Áfa