Gödöllő, Alvég Eladó egyéb iroda

Gödöllő kedvelt részén a Kastély szomszédságában, az Alvég városrészben, új építésű irodák eladók, saját szeparált telekkel!
Földszinti 88,27 m² iroda elosztása: Tárgyaló-teakonyha ( 25,37 m²), 3 iroda helyiség(13,57 m², 10,24 m², 12,57m² ) 2 mosdó helyiség (4,1m² és 6,37 m²), előszoba (6,99m²), közlekedő (3,23 m²), fedett terasz (11,45 m² és 3,9 m² ), fedett bejárat (1,52 m²), kb 100 m².saját kertrész.
Emeleti iroda elosztása: előtér ((4,55 m²), Tárgyaló-teakonyha  (25,06 m²), 3 iroda helyiség (12,09 m², 10,09 m², 10,7 m²), előszoba ( 6,99 m²),közlekedő (3,23 m²), 2 mosdó helyiség (3,34 m² és 5,41 m²), lépcső (5,83 m²) és két irodából megközelíthető erkély (9,02 m² ).
Műszaki adatok:
- 30-as PTH tégla falazat + 12cm grafit szigetelés,
- 10cm válaszfalak, glettelve, fehérre festve,
- lábazaton zsalukő, szigetelve, vakolva,
- 5 légkamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, középszürke színben,
- monolit vasbetonfödém,
- Antracit cserépfedés,
- középszürke színű ereszcsatorna,
- hőszivattyú beépített melegvíz tárolóval, minden helyiségben
- NAPELEM RENDSZER amely a teljes használati áramellátást biztosítja
-padlófűtés, fürdőben törülközőszárítós radiátor
- riasztó, klíma előkészítés

Az ingatlan referenciákkal rendelkező, komoly, megbízható építő által a vevő igényeinek megfelelően kerül átadásra, kizárólag minőségi alapanyagokból.
Burkolatok, szaniterek, választhatók, valamint a belső válaszfalak még a vevő igényei szerint változtathatók.
Kiváló befektetési lehetőség!
Vasútállomás, HÉV, buszmegálló, pékség, élelmiszerbolt, Egyetem, posta, általános iskola, uszoda 10 perc kényelmes sétával elérhető.
Kulcsrakész átadás 2027.év vége.
Referencia munkák a közelben megtekinthetők.
Érdeklődés esetén teljes műszaki tartalmat és alaprajzot szívesen küldök!
Igény esetén ingyenes pénzügyi tanácsadással és hitel ügyintézéssel, kedvezményes ügyvédi háttérrel segítem ügyfeleim ingatlanvásárlását.
Hívjon bizalommal!