CSENDES, NYUGODT KÖRNYÉK – CSALÁDI HÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS, ÖSSZKÖZMŰVES BIRTOK ELADÓ!

Hatalmas, szántó és gazdasági épület megnevezésű, 6 427 m²-es összterület azonnal hasznosítható, 80 m²-es, 2016-ban épült, MEZŐGAZDASÁGI GÉPTÁROLÓ ÉS MŰHELY épülettel! És belőle művelés alól KIVETT terület, lakóház építésére, tervdokumentációval.

Kinek tökéletes választás?
Ideális mindazoknak, akik LAKHATÁST ÉS VÁLLALKOZÁST (telephelyet, műhelyt) vagy gazdasági udvart szeretnének EGY HELYEN, RENDEZETT és CSENDES környezetben megvalósítani.

Ingatlan felosztása és adottságai:
•KIVETT, BEÉPÍTHETŐ rész (1 600 m²): Teljesen BEKERÍTETT, gondozott terület 25%-os beépíthetőséggel (Lke-01 övezet) – ideális CSALÁDI HÁZ ÉPÍTÉSÉRE. Építési tervdokumentáció rendelkezésre áll, az építkezés még nem kezdődött el, ennek teljeskörű kivitelezése az új tulajdonosra vár. A művelés alól kivont rész bővíthető.
Ez építési engedélyben szereplő családi ház a látványterv szerinti illusztráció:
Földszint: 43 m² (amerikai konyhás nappali, fürdő, előtér, lépcső)
Emelet - beépített tetőtér: 34 m² (lépcső, fürdő, gardrób és 3 db fél szoba hálószobának)
Terasz -tornác: 12 m²

•SZÁNTÓ rész (4 827 m²): Kiválóan alkalmas gazdálkodásra, kertészetre vagy állattartásra.
•Hivatalos mezőgazdasági géptároló és műhely (80 m²): A telken álló épület hőszigetelt nyílászárókkal felszerelt, fa födém, cserépfedés, benne előszoba, fürdőszoba és konyha is kialakításra került. A kényelmes beállást 2 hatalmas, távirányítós kapu biztosítja. 374 cm belmagasság. Az ingatlan nem fűtött, melegvizet villanybojler adja.

Biztonság, közművek és infrastruktúra:
•Védelem: Elektromos, távirányítós kapu, valamint teljes riasztó- és kamerarendszer.
•Közművek: Víz, csatorna, villany (1X16A) bekötve (gáz közvetlenül a telek előtt).
•Megközelítés: Kiválóan, gyorsan elérhető aszfaltos utcában található.

Jelenleg 700 db LEVENDULA bokor, 10 db több féle GYÜMÖLCSFA, vízellátásuk csepegtető rendszeren keresztül megoldott. Van fúrt kút is, földalatti esővízgyűjtő és 2 db mobil műhely-tároló.

A kert végében LIGETES-ÁRANYAS rész, benne fás terület, jellemzően AKÁCFÁK. A terület oldalhatárán 90 db leylandi ciprus.
Csendes, nyugodt szomszédok.

A teljes terület kerített, 21 méter széles, 307 méter hosszú, téglalap alakú. A telek terület enyhén emelkedik, BENAPOZOTTSÁGA KIVÁLÓ.

HITELEZHETŐ, Ingyenes hiteltanácsadás.
Ritka lehetőség ekkora méretben és ilyen felszereltséggel! Hívjon még ma és tekintsük meg személyesen!