ELADÓ – Önálló családi ház Göd szívében

214 m² | 1006 m² intim kert | 9×5 m medence

6 szoba | 2 fürdő | 4 WC | külön lakrész /iroda lehetőség

Felsőgöd egyik legcsendesebb, nyugodt utcájában kínáljuk eladásra ezt a 2006-ban épült, 2021-ben teljes körűen, igényesen felújított, önálló családi házat.

Ez az otthon valódi privát zöld sziget:
belátásmentes kert, árnyat adó diófák, kemence, saját kosárpálya, termő gyümölcsfák és egy 9×5 méteres, úszásra is alkalmas medence biztosítja a zavartalan kikapcsolódást.

A ház kialakítása rendkívül sokoldalú:
~ családosoknak ideális
~ külön vendég lakrész vagy irodának, alkotóteremnek, műteremnek, könyvtárszobának alkalmas tér a tetőtérben
~ home office-ra tökéletes
~ vendégfogadásra is kiváló

Minőségi anyagok, átgondolt megoldások, tágas terek és maximális privát szféra – mindez Göd egyik legjobb, központi részén.

____________________
Elrendezés:

Földszint: 149 nm összesen
~Amerikai konyhás nappali + étkező egy légtérben, kb. 70 m² – tágas, világos, kertkapcsolatos hatalmas terasszal
~A nappaliban barátságos reggelizőbár, közvetlen kilátással a kertre – ideális reggeli kávézáshoz vagy laptopos munkához
~Nappaliban cserépkályha a bekuckózós estékhez
~Hatalmas előszoba, tárolási lehetőséggel
~3 külön nyíló hálószoba mindegyik kertkapcsolatos, kijárattal a teraszokra, medencéhez
~Fürdőszoba WC-vel
~Mosókonyha WC-vel – külön helyiség, praktikus kialakítással
~Külön vendég wc mosdóval
~30 m²-es terasz, amely tökéletes vendégfogadáshoz, grillezéshez vagy nyári vacsorákhoz, mely a nappali meghosszabbítása panorámaablakokkal
~Külön spejz
~Garázs 1 autó részére, közvetlen bejárattal a házba, távirányítós tolókapuval és garázskapuval

____________________
Emelet: beépített tetőtér: 65 nm összesen a hasznos alapterület

~Emeleti nappali+ 2 szoba, mely tökéletes külön vendéglakrésznek, tinédzserek számára elszeparált kis birodalomnak saját fürdőszobával, vagy akár dolgozószobának is homeofficeban dolgozóknak, alkotóműhelynek, festőműhelynek, könyvtárszobának
~ fent is fürdőszoba káddal és WC
~A lépcsőfeljáró ajtóval van elválasztva a lenti tértől így tökéletes külön lakrész tinédzsereknek, vagy otthoni elszeparált munkavégzésre, vagy tökéletes vendéglakrész, ha távoli rokon érkezik
~Ha csak vendégszobáknak van használva, a fenti fűtést el lehet zárni, amíg nincs használatban

____________________
Intim, belátásmentes kert és extrák:

~9* 5 m-es hatalmas medence napozóterasszal, tökéletes helyszíne nyári partiknak, gyerekszülinapoknak vagy családi rendezvényeknek, vagy csak a hétvégi pihenéshez, olvasáshoz
~2 hatalmas diófa, melyek árnyékot biztosítanak a legmelegebb napokon is, kellemes családi ebédeket biztosítva így a teraszon.
~gyerekfaház, homokozó
~Kemence, grillező
~kosárpálya
~nagy zöld terület focizni, tollasozni, röpizni, stb.
~hátul 3 ágyás konyhakertnek, fűszernövényeknek
~termő gyümölcsfák: füge, alma, cseresznye, körte, kajszibarack
~Kerti kút az öntözéshez, nagy vízhozammal, 3 csappal. A medence töltése is innen van kiépítve
~Programozható, automata öntözőrendszer
~Kerti szerszámtároló faház, külön biciklitároló
~Teljesen zárt, kutyabarát kert
~Plusz egy udvari kocsibeálló
____________________

Felszereltség:
~Nappali-konyha-étkező+ előszoba + 3 földszinti hálószoba + tetőtéri nappali és 2 szoba
~2 fürdőszoba WC-vel + 1 külön vendég WC+ 1 WC a mosókonyhában = összesen 4 WC
~Garázs, mely a házhoz tartozik, így a garázsból közvetlenül a nappaliba jutunk + udvari kocsibeálló
~Cserépkályha + gázkazán
~Riasztórendszer
~Modern gépesített konyha(mosogatógép, mikró, hűtő, szagelszívó, elektromos sütő, gázos főzőlap)
~Külön mosókonyha
~Külön spejz

____________________
Rezsi:
~átlagosan kb. havi 60.000 Ft (fűtés: 30.000 Ft, villany 14.000 Ft, víz: 10.000 Ft, szemétszállítás: 2000-3000 Ft)

____________________
Környék – minden gyalog elérhető:


A ház Felsőgöd központi részén található, csendes, aszfaltozott mellékutcában, nem főút mellett. Madárcsicsergés, és nyugalom uralja az ősfás kertet.
~Általános iskola az utca végén – 8 perc
~Óvoda az utcában – 4 perc
~Játszótér az utcában – 2 perc
~Magánbölcsőde nyílik idén az utcában- 2 perc
~Bolt, hentes, pékség, étkezde, állatorvos, barkácsbolt, posta – 3-4 perc
~Háziorvos, gyermekorvos – 10 perc
~Felsőgödi szombati piac 2 perc
~Katolikus templom – 1 perc, református templom – 5 perc
~Vasútállomás gyalog 7-8 perc
~Helyi buszmegálló 5 perc séta
____________________

Közlekedés:
Vonattal: Budapest Nyugati pályaudvar 30 perc alatt elérhető
~modern emeletes vonatok, csúcsidőben 20 percenként, napközben 30 percenként
~a megálló 7-8 perc sétára van

Autóval: M2-es autóúton vagy a 2-es úton
~ Budapest 3. és 4. kerülete forgalomtól függően 20-40 perc alatt elérhető

Ha érdeklődik a ház iránt szívesen küldök e-mailben további képeket, és mutatjuk meg Önöknek élőben is ezt a csodás otthont. Írjon üzenetet, vagy hívjon!


A ház azonnal költözhető.
Olyan új tulajdonost keresünk, aki értékeli a gondosan megépített, igényesen felújított, harmonikus és teljesen intim zöld környezetben álló otthonokat és a nagy élettereket.

Ajánlott családosoknak, tágas tereket kedvelőknek, home office-ban dolgozóknak, vállalkozóknak, alkotóknak, akik privát, nyugodt zöld szigetet keresnek Göd szívében, ahonnan mégis minden egy pillanat alatt elérhető.

Tovább olvasom