Göd, Kodály Zoltán utca Eladó családi ház

Önnek kivételes lehetősége adódik egy történelmi múlttal bíró, ámde a modern kor igényeinek megfelelően felújított, többgenerációs lakhatásra is kitűnő lehetőséget nyújtó villa épület megvásárlására!

TÖRTÉNETI VISSZATEKINTÉS
Göd története jóval több, mint egy csendes dunaparti településé. A Dunakanyar kapujának hívott városban a XIX. század második felében parcellázták fel a korábbi nemesi nagy telkeket és épültek villák és kúriák. A térség ezt követően, illetve a XX. század elején a budapesti arisztokrácia, a nagypolgárság és a művészvilág egyik legfelkapottabb Budapest közeli nyaraló- és pihenőhelye lett, mely a Pest-Vác közvetlen vasútvonalon könnyen, gyorsan elérhető volt.

A JELENLEGI KÖRNYEZET ÉS INFRASTRUKTÚRA
A XX. század viharaiban a régi gödi villák és kúriák átalakultak, illetve eltűntek. Ami azonban megmaradt, az a kertvárosias, ősfás, madárcsicsergős környezet, mely mind állandó tartózkodásra, mind nyaralásra, testi-lelki regenerálódásra, kikapcsolódásra egyaránt alkalmas. A közelben található a Duna-part és a Homok-sziget. A környék infrastruktúrája kiváló. Sétatávolságra óvoda, kéttannyelvű iskola, magániskola is található, illetve a MAFC kajak-kenu szakosztálya. Busz-, illetve vonat (mellyel kb. 25 perc a Nyugati-pályaudvar) megállók könnyen elérhetőek, illetve gépjárművel az M2-es autóút.

A DUNA-VILLA
A villát a neves budapesti műépítész, Barcsai Lajos tervezte, és Eperjesi dr. Scholtz Oszkár kincstári jogügyi főtanácsos építtette közel 110 éve. Az épület teljes történetét kikutatták a jelenlegi tulajdonosok és azt az ingatlan bemutatásakor meg fogom osztani Önnel. Addig is kiemelném a főbb jellemzőket:
• letisztult és időtálló küllem;
• időtálló építészeti elhelyezkedés és biztonság;
• zseniális klímatervezés;
• épségben megőrzött szerkezet, öt terasz;
• apadhatatlan udvari kút;

Az ingatlan 2016 óta egy nagycsalád élettere, akik az eredeti értékek megőrzése mellett alakították át lépésről-lépésre, a funkciókat részben újragondolva a modern kor követelményeinek megfelelő épületté. Kiemelendő megoldások a teljesség igénye nélkül:
• földszinti teljes értékű, külön bejáratos lakás kialakítása (utolsó fényképek);
• teljesen megújult vezetékek és minőségi / luxus burkolatok az ingatlan minden szintjén;
• zónánként üzemeltethető padlófűtés (részben gázkazán, a nappaliben elektromos), infra cserépkályha és napelemekkel megtámogatott légkondícionálók;
• teljesen megújult tető, födémszigetelés;
• tetőtérben látszógerendák és manzárd erkély megtartása;
• kútról üzemeltetett automata kerti öntözőrendszer, ősfás kert, magaságyások, játszótér;

Ennek köszönhetően a villa közel egy évszázad után is tökéletesen őrzi a polgári elegancia, a zseniális építészeti tájolás és a gondoskodás szellemiségét.

Jó szívvel ajánlom a Duna-villát reprezentatív családi rezidenciának, többgenerációs otthonnak, vagy akár egyedi hangulatú vállalati központnak, magánintézménynek, alapítványi székhelynek!

Esetleges hitelfelvétel kapcsán irodánk ingyenes segítséget nyújt hitelszakértő partnerein keresztül.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. A teljes vételár kifizetését követően a gyors birtokba-adás tulajdonosokkal egyeztetve biztosított.

Várom megtisztelő megkeresését!