Gyönyörű, felújított, zöldövezeti otthon, ahová csak költöznie kell.
Gödön, a Fenyves utcában, kínálom megvételre ezt a 652 m²-es telken elhelyezkedő, 180 m²-es, nappali + 4 hálószobás, duplakomfortos, minimális rezsivel fenntartható családi házat.

Ingatlan:
A ház felújítása során a tulajdonos a nagy és világos terek létrehozására törekedett. A 40 m²-es amerikai konyhás nappali, a közvetlen kapcsolatos terasszal, valamint a hatalmas üvegfelületek egyaránt ezt a cél szolgálják. A folyamatosan világos, körbenapozott tér a ház központi helyisége. A konyhában tevékenykedve az ember nem marad le a társalgásról illetve láthatja a kertben játszó gyerekeket. A fedett terasz benapozottságát 3 nagyméretű tetőablakkal oldották meg. Az ablakok sötétítése a nyári meleg ellen megoldott. Ekkora méretű háznál fontos a mosókonyha megléte ahol nem csak a mosó és szárítógép kapott helyett, de a komplett gépészet is ide került. A teljesen új vasbeton lépcső alatti területet kamraként hasznosította újra a tulajdonos. Az emeleti tágas szobák a hatalmas méretű ablakok miatt folyamatosan napsütöttek, világosak. A ház egyedisége, hogy minden helyisége ablakos, így könnyen átszellőzethető az ingatlan. A tetőtér remek pakolási felületet biztosít.
A kertben 16 méteres fúrt kút, automata öntözőrendszer, 80 éves diófa, termő gyümölcsfák, díszfák és bokrok kerültek telepítésre. A nagyméretű zöld gyep ideális a kerti játékokhoz. A telken lévő 40 m²-es kisház/tároló többféleképpen is hasznosítható. Tárolásra, barkácsolásra, hobbi helyiségnek tökéletes. A ház mellett fedett rész található ahová telepíthető egy yakuzzi vagy kiépíthető egy kerti konyha. Természetesen a kisház is szigetelt.
Az előkertben lévő gépkocsi beálló két autó számára biztosít kényelmes és fedett parkolást.

Műszaki:
A földszinten teljesen új rétegrend lett kialakítva. Új vasalt ajzat beton, vízszigetelés, valamint 12 cm vastag lépésálló szigetelés került a padlófűtés alá. A homlokzatra 15 cm vastag grafitos szigetelés, a lábazatra 10 cm-es xps, az emeleti födémre 12 centiméternyi fújt, zártcellás purhab került. Ennek köszönhetően a ház havi gázfogyasztása mindösszesen csak 16.200.-Ft! A fűtést kondenzációs BOSCH kazán biztosítja. A kazán mellé került egy 200 literes használati meleg víz tartály. Kiépítésre került még 4 db nagyteljesítményű Fujitsu klíma, 4.2 kWh-s napelem rendszer, vízlágyító és vízszűrő. A napelem kiegyenlíti az éves áramfogyasztást, így a gáz díjon felül már csak a vízhasználat után kell fizetni. A ház havi 25.000.-Ft-ból fenntartható!

Finanszírozás:
Az ingatan banki hitellel is megvásárolható. Ingyenes, bank független tanácsadással segítem Önt!

Környezet:
A lokáció remek, rendezettek az ingatlanok, gondozottak az előkertek, barátságosak az itt lakók. A kiemelt zöldövezethez hozzátartozik az is, hogy 1 perces sétával elérhető a Topolyás erdő ahol remek kiránduló útvonalak vannak.
A település ellátottsága kimondottan jó. Több bölcsőde, óvoda és iskola áll az itt lakók rendelkezésére. A településen helyi buszjárat közlekedik.

Közlekedés:
A házból 8 perc alatt elérhető az alsógödi vasútállomás valamint a távolsági buszjárat. A vonat 28 perc alatt a Nyugati pályaudvaron van. Gépkocsival az M2-s autóúton, könnyen és gyorsan megközelíthető Budapest.

Ajánlom olyan családoknak, akik nem szeretnének felújítással foglalkozni, azoknak, akiknek fontos a fenntarthatóság, a tágas napfényes környezet.

Tovább olvasom