Eladó új építésű, kulcsrakész családi ház Gödön – csendes, belterületi elhelyezkedéssel
Göd egyik kedvelt, nyugodt utcájában, a Bem utcában kínáljuk megvételre ezt az új építésű, kulcsra kész állapotú modern családi házat. A kiváló műszaki paraméterekkel rendelkező ingatlan 560 m²-es, aszfaltozott utcáról megközelíthető telekre épül.

Átadás 2026 nyár.
Az építkezés már folyamatban van.
A burkolat kiválasztásig a kivitelező folyamatosan halad önerőből is.
Rengeteg referencia munkát tudunk mutatni.

Főbb műszaki adatok
Telekterület: 560 m²
Beépített összes terepszint fölötti alapterület: 141,81 m²
Bruttó szintterület: 234,11 m²
Összes hasznos alapterület: 165,95 m²
Zöldfelület: 357,18 m²
Számított épületmagasság: 4,93 m

Helyiségek és alapterületek
Földszint – 101,71 m²
Előtér: 15,67 m²
Garázs: 18,60 m²
Konyha: 16,53 m²
Nappali: 26,71 m²
Szoba: 12,62 m²
Lépcső: 5,21 m²
Tároló: 1,39 m²
Zuhanyzó: 1,98 m²
Emelet – 64,24 m²
Fürdő: 5,51 m²
Gépészet: 2,73 m²
Közlekedő: 9,57 m²
Szobák: 12,97 m², 15,35 m², 16,55 m²
WC: 1,56 m²
Összes hasznos alapterület: 165,95 m²

Szerkezet és építési anyagok
Falazat
Külső teherhordó falak: Porotherm 30 X-therm
Belső teherhordó falak: PTH 30 N+F
Válaszfalak: Porotherm 10 N+F
Födémszerkezet
Közbenső födém: 25 cm vastag, E-gerendás, béléstestes, vasalt, 6 cm felbetonnal
Áthidalók:
Külső nyílásoknál: Porotherm A-12, 1,6 m felett PTH elemmagas
Belső falaknál: Porotherm A-10
Tetőszerkezet
Hagyományos állószékes, fogópáras ácsszerkezet
Tető dőlésszöge: 39°
Étkező és garázs felett: lapostető
Ereszkinyúlás: 50 cm
Hőszigetelés és energiatakarékosság
Tetőtér felett: 30 cm kőzetgyapot
Szarufák felett: alátétfólia
Külső falakon: 10 cm EPS
Lábazaton: 10 cm extrudált XPS
Padlószerkezet: 12 cm Austrotherm AT-L2 lépésálló szigetelés, technológiai fóliával és úsztatott betonréteggel
A kiváló minőségű építőanyagoknak és hőszigeteléseknek köszönhetően az ingatlan korszerű, energiatakarékos, hosszú távon gazdaságos fenntartású.

A füvesítés nincs az árban! A kép ai generált!

További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal!
Néhány adat a megbízó által közölt információ alapján került feltüntetésre, így a tévedés jogát fenntartjuk!

Egyéb információért hívjon bizalommal.

Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
- ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.

Tovább olvasom