Gödön a Homoksziget közelében eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ 4 szobás családi ház GARÁZZSAL, kiváló elhelyezkedéssel!

Két, új egy szintes, mediterrán stílusú, 107m²-es ( plusz garázs és terasz ), 3 hálószobás, amerikai konyhás családi ház eladó közép Gödön, a Duna-part és a Homoksziget közelében, modern kivitelezéssel és kényelmes, praktikus elrendezéssel.

Projekt bemutatása

Az ingatlanok egy olyan kivételes elhelyezkedésű környéken épülnek, ahol a természeti környezet és a városi élet lehetőségei tökéletes harmóniában vannak. A Duna-part és a Homoksziget közelsége, valamint a kényelmes közlekedés lehetőségei (Penny market, vasútállomás, stb.) mind biztosítják a lakók számára a város elérhetőségével való könnyed kapcsolatot, miközben élvezhetik a természet közelségét.

A házak jellemzői

•Lakóterület: 107 m² (nagyobb lakótér, plusz terasz és garázs)
•Szobák száma: 3 hálószoba, 1 amerikai konyha + nappali
•Fürdőszobák: 1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba
•Garázs: 19,5 m², közvetlen belépéssel a lakótérbe
•Terasz: 30,5 m², amely bővítést biztosít a lakótér számára
•Kert: 450 m² saját kert, elő- és hátsó terasszal

Építési műszaki jellemzők

•Falazat: B30-as tégla + 15 cm EPS szigetelés
•Nyílászárók: 3 rétegű thermoplan ablakok, fehér színben
•Fűtés: Hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel a helyiségekben, biztosítva a modern, energiatakarékos fűtést

•Burkolatok: A beruházó által választható burkolatok az árban

Fenntarthatóság és energiahatékonyság

A házak tervezése során kiemelt figyelmet kaptak a modern, energiatakarékos megoldások. A hőszivattyús fűtési rendszer mellett a kiváló minőségű szigetelés és nyílászárók biztosítják az alacsony üzemeltetési költségeket, miközben maximális komfortot nyújtanak a lakók számára.
Környezeti adottságok és közlekedés
A két családi ház elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik a természet közelségét keresik, de a város kényelme sem elhanyagolható számukra. A Duna-part és a Homoksziget csodálatos környezete, valamint a közeli bevásárlóhelyek, vasútállomás és közlekedési lehetőségek mindegyike könnyen elérhető, mindössze 5-12 perces sétával.

Várható átadás

A projekt várhatóan 2026 első negyedévében lesz átadva, biztosítva a vásárlóknak a lehetőséget, hogy egy új, kényelmes és korszerű otthon birtokosaivá váljanak.

Ár és finanszírozás

Ár: 139.900.000 Ft

A vásárlók számára a CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) Otthon Start és egyéb hitel- és biztosítási tanácsadás is elérhető. Az ingatlan finanszírozásában a szakértő csapat segít a legoptimálisabb megoldások megtalálásában.

Newly Built 4-Room Family House for Sale with Garage, Excellent Location Near Homoksziget in Göd
For sale: Two one-story, Mediterranean-style, 107 m², ( with garage and terrace ) 3-bedroom family houses with an open-plan American kitchen, located in central Göd, close to the Danube River and Homoksziget, with modern construction and a comfortable, practical layout.

Project Introduction

These properties are located in an exceptional neighborhood where the natural environment and urban life possibilities are in perfect harmony. The proximity to the Danube River and Homoksziget, as well as convenient transportation options (Penny Market, railway station, etc.), provide residents with easy access to the city while enjoying the closeness to nature.

Property Features

•Living area: 107 m² (larger living space, terrace, and garage)
•Rooms: 3 bedrooms, 1 American kitchen + living room
•Bathrooms: 1 with bathtub, 1 with shower
•Garage: 19.5 m², with direct access to the living space
•Terrace: 30.5 m², providing additional living space
•Garden: 450 m² private garden with front and rear terraces

Construction Specifications

•Walls: B30 brick + 15 cm EPS insulation
•Windows: 3-layer thermoplan windows, white color
•Heating: Heat pump system with underfloor heating in the rooms, providing modern, energy-efficient heating
•Flooring: Floor coverings chosen by the developer are included in the price
Sustainability and Energy Efficiency

The houses have been designed with modern, energy-efficient solutions in mind. In addition to the heat pump heating system, high-quality insulation and windows ensure low operating costs while providing maximum comfort for the residents.
Environmental Features and Transportation
The location of these two family houses is ideal for those seeking the closeness of nature, yet with the convenience of urban amenities. The beautiful surroundings of the Danube River and Homoksziget, as well as nearby shopping facilities, the railway station, and transportation options, are all easily accessible within a 5-12 minute walk.

Expected Completion

The project is expected to be completed in the first quarter of 2026, giving buyers the opportunity to own a new, comfortable, and modern home.
Price and Financing

•Price: HUF 135,000,000

Financing options: The CSOK (Family Housing Allowance) is available, along with expert advice on mortgage and insurance options. Our experienced team is here to help find the best solutions for financing the property.
____________________
Mortgage and Insurance Services

We provide excellent assistance with mortgage and insurance matters. Contact us with confidence!
Why Choose Us?
•Personalized advice: We take your unique needs into account and provide the best offers.
•Wide range of services: With 20 years of experience, our colleagues help with mortgage loans, insurance, and the entire financial sector. We ensure your decisions are made with the utmost security.
•Fast and convenient processing: Don't waste time! We take care of the paperwork and administration so you can make the best decision without hassle.
•CSOK and Mortgage Processing
•Fast and precise energy certification
•Valuation, property pricing
•Experienced lawyers in real estate matters, organizing property transactions
Call us anytime, even on weekends!
If you have any questions or need advice, feel free to contact us! I’m ready to help, even on weekends!

Tovább olvasom