ELADÓ INGATLAN GÖD SZÍVÉBEN!
Kivételes lehetőség befektetőknek és magánszemélyeknek!
Eladó, egy egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan Göd középső részén, csendes, zöldövezeti környezetben. A telek mérete kb. 913 m², saroktelek, két utcai bejárattal, minden közművel ellátva. A telken egy 100 m²-es, régi, tégla építésű, családi ház található, amely felújítandó, de lakható állapotú.

Telek paraméterei
913 m² összterületű saroktelek, két oldali, utcai bejárattal. Víz, (gáz, telken belül), villany és csatorna is bent van. Ezen kívül a telken belül található egy fúrt kút, Felépítését tekintve: 800 mm méretű átmérőjű, 800mm magas betonkútgyűrű, kb. 12-14 db van lerakva, ez a régi, békebeli verzió, 3-3,5 m vízmélységgel. Locsolásra, építésnél vízvételezéshez kiválóan alkalmas.
Telek fekvése
Göd szívében, közép Gödön, csendes, zöldövezeti, központos részen található. Kertvárosi hangulat, mégis kiváló infrastruktúra! Jó közlekedési viszonyok, közel az vonat és a busz és az M2 -es főút. Ellátottság szempontból, szintén rendben van. (Penny, Pék, Kincsem park, stb.,…) Kb. 5-10 perces sétára vannak a megállók és az üzletek.
Telek adottságai és lehetőségei
Vállalkozóknak, „több ház projekt”: egy telekre, akár több házat!
Aki ebben gondolkozik: ez a telek kiválóan alkalmas, akár több társasház, vagy akár egy kisebb méretű „lakópark” felépítéséhez! Telek mérete és a két oldali, utcai bejárata, ezt lehetővé teszi.
Befektetők figyelem! Kiváló lehetőség építkezésre, fejlesztésre, mivel hasonló adottságú telek már alig található a környéken, ami kétoldali bejárattal rendelkezik és ekkora alapterületű!
Ház
100 m² területű, régi építésű, téglaépület, kisméretű téglából, vastag falakkal, 3,1 m belmagassággal. 3 szoba, folyosó, előszoba, konyha, fürdőszoba, kamra és pince. Ház lakható, de felújításra szorul. Ingatlan alkalmas, akár több generációs együtt lakhatásra is.
Pince
Két oldali be és kijárattal, megközelítése, lépcsőn, a konyha alatt található. Méretét tekintve: 10 m² alapterületű. Kiválóan alkalmas egy kisméretű műhelynek
Padlás
4,5m belmagasságú, mérete az épület alapterületével megegyező, akár beépíthető is.
Melléképület
30 m² alapterületű, 3 helyiségből álló melléképület, raktárnak, tárolónak, kiválóan alkalmas.
Átalakítva, megfelelő ráfordítással, akár bérleménynek is hasznosítható.

Fontos információk:
•A hirdetésben szereplő ár csak tájékoztató jellegű, nem a végleges vételár.
A hirdetési felületen, nincs mód, az ár megegyezés alapján, opciót” választani. A valós ár, megegyezés alapján.

•Lehetőség van lakás beszámítására is – Budapesten, Dunakeszin vagy Fóton található lakás esetén, maximum a vételár 50%-ig, értékegyeztetéssel.

•Vevői oldalról, az ingatlan felhasználásának módja, nem befolyásolja a vételárat.

•Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tulajdonjoga rendezett, kizárólag a tulajdonos birtokolja. Minden közműdíj és egyéb pénzügyi kötelezettség maradéktalanul rendezve van.
•Ingatlanirodák, ingatlan ügynökök
Külön, előre megköszönöm az ingatlanügynökök és ingatlanirodák (D.House, O. Centrum, stb,,) esetleges érdeklődését, vagy megkeresési tervét, de ne fáradjanak azaz Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek! Köszönöm az ingatlanszakma megértését.

•Kapcsolatfelvétel: Telefonon 16 óra után a megadott telefonszámon, írásban: elado2131 gmail com-os fiókon írjon üzenetet.
Érdeklődés esetén várom megkeresését, csak komoly érdeklődők jelentkezzenek!

Tovább olvasom