ELADÓ INGATLAN GÖD SZÍVÉBEN!

Kivételes lehetőség befektetőknek és magánszemélyeknek!
Eladó, egy egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan Göd középső részén, csendes, zöldövezeti környezetben. A telek mérete kb. 913 m², saroktelek, két utcai bejárattal, minden közművel ellátva. A telken egy 100 m²-es, régi, tégla építésű, családi ház található, amely felújítandó, de lakható állapotú.

Telek paraméterei
913 m² összterületű saroktelek, két oldali, utcai bejárattal. Víz, (gáz, telken belül), villany és csatorna is bent van. Ezen kívül a telken belül található egy fúrt kút, Felépítését tekintve: 800 mm méretű átmérőjű, 800mm magas betonkútgyűrű, kb. 12-14 db van lerakva, ez a régi, békebeli verzió, 3-3,5 m vízmélységgel. Locsolásra, építésnél vízvételezéshez kiválóan alkalmas.
Telek fekvése
Göd szívében, közép Gödön, csendes, zöldövezeti, központos részen található. Kertvárosi hangulat, mégis kiváló infrastruktúra! Jó közlekedési viszonyok, közel az vonat és a busz és az M2 -es főút. Ellátottság szempontból, szintén rendben van. (Penny, Pék, Kincsem park, stb.,…) Kb. 5-10 perces sétára vannak a megállók és az üzletek.
Telek adottságai és lehetőségei
Vállalkozóknak, „több ház projekt”: egy telekre, akár több házat!
Aki ebben gondolkozik: ez a telek kiválóan alkalmas, akár több társasház, vagy akár egy kisebb méretű „lakópark” felépítéséhez! Telek mérete és a két oldali, utcai bejárata, ezt lehetővé teszi.
Befektetők figyelem! Kiváló lehetőség építkezésre, fejlesztésre, mivel hasonló adottságú telek már alig található a környéken, ami kétoldali bejárattal rendelkezik és ekkora alapterületű!
Ház
100 m² területű, régi építésű, téglaépület, kisméretű téglából, vastag falakkal, 3,1 m belmagassággal. 3 szoba, folyosó, előszoba, konyha, fürdőszoba, kamra és pince. Ház lakható, de felújításra szorul. Ingatlan alkalmas, akár több generációs együtt lakhatásra is.
Pince
Két oldali be és kijárattal, megközelítése, lépcsőn, a konyha alatt található. Méretét tekintve: 10 m² alapterületű. Kiválóan alkalmas egy kisméretű műhelynek
Padlás
4,5m belmagasságú, mérete az épület alapterületével megegyező, akár beépíthető is.
Melléképület
30 m² alapterületű, 3 helyiségből álló melléképület, raktárnak, tárolónak, kiválóan alkalmas.
Átalakítva, megfelelő ráfordítással, akár bérleménynek is hasznosítható.

Fontos információk:
•A hirdetésben szereplő ár csak tájékoztató jellegű, nem a végleges vételár.
A hirdetési felületen, nincs mód, az ár megegyezés alapján, opciót” választani. A valós ár, megegyezés alapján.

•Lehetőség van lakás beszámítására is – Budapesten, Dunakeszin vagy Fóton található lakás esetén, maximum a vételár 50%-ig, értékegyeztetéssel.

•Vevői oldalról, az ingatlan felhasználásának módja, nem befolyásolja a vételárat.

•Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tulajdonjoga rendezett, kizárólag a tulajdonos birtokolja. Minden közműdíj és egyéb pénzügyi kötelezettség maradéktalanul rendezve van.
•INGATLANIRODÁK, INGATLANÜGYNÖKÖK
Ingatlanügynökök, Ingatlanközvetítők és ingatlanirodák (D.House, O. Centrum,Balla,stb,,) NE KERESSENEK !

•Kapcsolatfelvétel: Telefonon 16 óra után a megadott telefonszámon, írásban: elado2131 gmail com-os fiókon írjon üzenetet.
Érdeklődés esetén várom megkeresését, csak komoly érdeklődők jelentkezzenek!
Viszont, aki ilyen 50-60 milliót akar érte kínálni ne is jelentkezzen !!!!!!