Építési telek eladó Gárdonyban – mindössze kb. 100 méterre a Velencei-tó partjától!

Kivételes lehetőség a Velencei-tó egyik legkedveltebb településén! Gárdony csendes, rendezett, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy 226 m²-es, körbekerített építési telket, amely mindössze néhány perc sétára, körülbelül 100 méterre található a tóparttól.

Az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik saját nyaralót szeretnének építeni a Velencei-tó közelében, vagy hosszú távon értékálló befektetésben gondolkodnak. A környék folyamatosan fejlődik, az utcában és a közvetlen környezetben több hasonló méretű telken már modern nyaralók és kisebb lakóingatlanok épültek, ami jól mutatja a terület népszerűségét és értéknövekedési potenciálját.

A telek méretének előnyei

A 226 m²-es telek ideális azok számára, akik szeretnének egy könnyen fenntartható, saját kertkapcsolattal rendelkező nyaralót vagy hétvégi házat kialakítani, de nem szeretnének egy nagy telek folyamatos gondozásával foglalkozni.

A kompakt telekméret számos előnnyel jár:

alacsonyabb fenntartási költségek
minimális kertgondozási igény
több idő pihenésre és kikapcsolódásra
tökéletes hétvégi háznak vagy második otthonnak
kedvezőbb beruházási költségek
a tópart közelsége miatt hosszú távon is értékálló befektetés

A telek főbb jellemzői

Telekterület: 226 m²
Körbekerített telek
Aszfaltozott utcafront
Víz a telken belül rendelkezésre áll
Gáz, villany és csatorna az utcáról beköthető
Telekméret: kb. 13,3 × 17 méter
Beépíthetőség: 15%
Építhető: kb. 30–35 m² földszinti alapterület + 25–30 m² tetőtér
Megengedett építménymagasság: 4,5 méter
Hétvégi ház vagy modern nyaraló kialakítására kiválóan alkalmas

Miért különleges ez a környék?

Gárdony a Velencei-tó egyik legkeresettebb települése, ahol a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra tökéletesen kiegészítik egymást.

A közelben elérhető:

strandok és szabadstrandok
kerékpárutak
éttermek és kávézók
bevásárlási lehetőségek
vasútállomás és buszközlekedés
sportolási és szabadidős lehetőségek

Budapest autóval körülbelül 40-45 perc alatt elérhető, így az ingatlan akár második otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek is kiváló választás lehet.

Fontos tájékoztatás

A hirdetésben szereplő házképek kizárólag illusztrációs célt szolgálnak. Azokon látható épületek nem képezik az értékesítés tárgyát, csupán azt szemléltetik, hogy a telek adottságai alapján milyen jellegű és méretű épület valósítható meg az érvényes építési előírásoknak megfelelően.

Az értékesítésben az OTP Ingatlanpont működik közre

Ügyfeleink részére teljes körű ügyintézést biztosítunk:

díjmentes hitel-előminősítés
személyre szabott finanszírozási megoldások
kedvezményes hitelkonstrukciók
teljes jogi háttér biztosítása
ügyvédi közreműködés megszervezése
az adásvétel teljes lebonyolítása a birtokbaadásig

További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!

M324334