Gárdony központi részén, tiszta rendezett környezetben a tóparttól 200 méterre, a Sparhoz és Piachoz közeli csendes zsákutcában, nappali + 3 hálószobás, kifejezetten masszív, jó állapotú hétvégi ház-nyaraló 559 m2-es telken eladó.

A 80-as években épült tégla építésű ház és telek kényelmesen tágas, a ház két szintes, két fürdőszobás. A sík, körbekerített, gondozott kertben fúrt kút, szőlőlugas és diófa található. A környék nagyon biztonságos, a gárdonyi Rendőrkapitányság a szomszéd utcában van.

MÉRETEK:
- teljes fedett méret: 111 m2 + teraszok

Alsó szint:
- nappali: 22,7 m2
- étkező: 15,5 m2
- konyha: 5,3 m2
- fürdőszoba: 4 m2
- első terasz: 11,5 m2
- oldal terasz: 8 m2
- tároló/garázs: 18 m2

Emelet:
- 1. szoba: 13 m2
- 2. szoba: 9,5 m2
- 3. szoba: 8,5 m2
- erkély: 3,4 m2
- fürdőszoba: 7 m2
- közlekedő: 8 m2

Belmagasság: 2,4 méter
Alaprajzok a fotók között találhatók.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A házat nyaralóként használták, fűtés jelenleg nincs, kandallónak vagy kályhának kémény van.
A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A házban jelenleg 16 Amper elektromos teljesítmény van kiépítve, ami 32 Amperig ingyenesen bővíthető. Az étkezőben és az emeleti fürdőszobában kicserélt újszerű ablakok 2 rétegű üveggel ellátottak, amelyek jó hang- és hőszigetelést biztosítanak. A többi nyílászáró eredeti, fából készült dupla üvegezésű. Maga az épület nem szigetelt.

PARKOLÁS:
A ház zárt kertjében, fedett beálló alatt, vagy az utcában.

KÖZLEKEDÉS:
Nagyon jó a tömegközlekedés, buszmegálló 2 perc, Velencefürdő vasútállomás 10 perc séta távolság.
Üzletek, Piac, óvoda, iskola, 2-10 perc alatt elérhetőek.

Ajánlom saját otthonnak, de kiadásra is jó vétel. Kitűnő elhelyezkedése, méretes kertje miatt értékálló befektetés.

Kizárólagos megbízás, kulcs az irodában. Azonnal birtokba vehető, tehermentes ingatlan.

Felmerülő kérdés vagy megtekintési igény esetén várom hívását akár hétvégén is.
Köszönettel, Vincze Zsolt