Prémium életérzés Gárdonyban: Velencei tó, Új építés, A+-os otthon

Eladásra kínálunk Gárdonyban, egy új építésű, modern, kulcsrakész, egyszintes álomotthont.

FŐBB PARAMÉTEREK:
Alapterület: 91,94 nm nettó (117,97 nm bruttó).

Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 3 különnyíló hálószoba – ideális nagycsaládosoknak is!

Műszaki tartalom: 30-as N+F téglafalazat, 20 cm-es homlokzati szigetelés, a födémen 35 cm-es cellulóz szigetelés és 3 rétegű prémium nyílászárók garantálják a minimális fenntartási költséget.

EXKLUZÍV AKCIÓ!
Azoknak, akik időben lépnek, egyedülálló kedvezménycsomagot biztosítunk, melynek értéke több millió forint:
-5% kedvezmény a vételárból (a hirdetési ár már tartalmazza!).
Ajándék földmunka: Az alapozáshoz szükséges földmunkát mi álljuk (sík terepviszonyok esetén).
Ajándék tervcsomag: Típusház választása esetén a tervezési költség Önt nem terheli.
Ajándék hővisszanyerős szellőztetőrendszer: Hogy otthona levegője mindig friss és allergénmentes legyen, minimális hőveszteség mellett.
(A meghirdetett NETTÓ ár, tartalmazza a telek árát /52.000.000ft/ és a kedvezményt!)
(A ház kérhető vizes padlófűtéssel is, ennek a felára NETTÓ + 3.500.000 ft, ajándék 4db klímával.)

AZ INGATLAN MINDEN ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELPROGRAMRA MEGVÁSÁROLHATÓ!

Gárdony a Velencei-tó déli partjának központja, a tóparti életérzés és a modern kertvárosi kényelem tökéletes ötvözete. A Határ utca 94. alatti telek egy kifejezetten nyugodt, családias és zöldövezeti részen található, amely ideális egyensúlyt teremt a privát szféra, a természet közelsége és a kiváló városi infrastruktúra között.
A telek 1152 nm-es, 30%-ban beépíthető szabadonálló módon. A víz, villany és a csatorna a telken belül található, a gáz az utcában elérhető. A villanyóra H-tarifához előkészített kialakítású és 3x25 Amperes, ezáltal az építkezés azonnal kezdhető.
A telek kiváló lehetőséget kínál egy modern, energiatakarékos családi ház megvalósítására, melyre mi a 3C típusházunkat terveztük megvalósítani, melyből egy kényelmes, átgondolt alaprajzú, korszerű műszaki tartalmú új építésű otthont varázsolunk az Ön számára.

A 3C típusterv egy praktikus kialakítású, egyszintes családi ház, amely ideális választás lehet kisebb családok, párok vagy első otthonukat építők számára. A ház nettó 91,94 m², valamint 117,97 m² bruttó alapterülettel rendelkezik, kialakítása a hatékony térkihasználást és az egyszerű, kényelmes használatot helyezi előtérbe.

Az egyszintes elrendezés letisztult közlekedést biztosít, minden helyiség könnyen elérhető. A nappali a lakótér központi eleme, amely kapcsolatban áll az étkezővel és a konyhával, így egy világos, jól használható közösségi tér jön létre. Ez a kialakítás ideális a mindennapi családi élethez és az együtt töltött időhöz.

HELYISÉGEK ÉS ALAPTERÜLETEIK
• Előtér – 6,44 m²
• Étkező – 4,51 m²
• Nappali – 16,69 m²
• Konyha – 9,55 m²
• Kamra – 5,40 m²
• Háztartási helyiség – 5,40 m²
• Fürdő – 5,40 m²
• Szoba – 10,80 m²
• Szoba – 10,89 m²
• Szoba – 10,55 m²m²
•Közlekedő: 7,40 m²
EZ A TÍPUSHÁZ GARÁZST NEM TARTALMAZ, DE IGÉNY SZERINT FELÁRÉRT KÉRHETŐ!

MIÉRT VÁLASSZA GÁRDONYT?
Életminőség: Gárdony a Napfény és a Víz városa. A Határ utca környékén a friss, tavi levegő és a zöldövezeti csend a mindennapok alapfelszereltsége. A Velencei-tó szabadstrandjai, a hangulatos bicikliutak, a gárdonyi kempingek és a sportolási lehetőségek egy olyan stresszmentes, egészséges életmódot kínálnak, ahol a munka utáni pihenés egyet jelent a folyamatos feltöltődéssel.

Elhelyezkedés: Logisztikailag a közép-dunántúli régió egyik legelőnyösebb pontja. Az M7-es autópálya és a 7-es főút révén Székesfehérvár mindössze 15 perc, Budapest pedig 35-40 perc alatt elérhető autóval. Gárdony kiváló vasúti összeköttetéssel is bír: a sűrűn közlekedő modern zónázó vonatokkal dugók nélkül, kényelmesen be lehet ingázni a fővárosba vagy a megyeszékhelyre.

Infrastruktúra és Közösség: Gárdony teljesen kiépült, önálló és modern városi infrastruktúrával rendelkezik: kiváló általános iskolák, óvodák, bölcsőde, új orvosi rendelők, kormányablak, valamint komoly bevásárlási lehetőségek (Lidl, Aldi, Spar, helyi piac) várják az ide költözőket. A lakóközösség igényes, barátságos és dinamikus, a közbiztonság pedig kiemelkedő.

Értékállóság és Presztízs: A Velencei-tó déli partja az agglomeráció egyik legstabilabban növekvő, legértékesebb ingatlanpiaca. A Határ utcában építkezni rendkívül értékálló befektetés, hiszen a tópart közeli, belterületi, de mégis csendes és tágas lakóövezeti telkek kínálata erősen véges, így az ingatlan értéke a jövőben folyamatosan és biztosan emelkedni fog.

SZEMÉLYRE SZABHATÓ LEHETŐSÉGEK:
Egyedi kéréseire és a ház további személyre szabására teljes mértékben nyitottak vagyunk, keressen bizalommal a részletekért!
A kivitelezés minden esetben a megrendelő által jóváhagyott építészeti és statikai tervek alapján történik. A látványtervek nem minősülnek kiviteli tervnek, kizárólag tájékoztató jellegűek.

KIKNEK AJÁNLJUK?
Nagycsaládosoknak: Akiknek fontos a biztonságos, kertvárosi közeg, ahol a gyerekek nyugodt körülmények között nőhetnek fel, de a szülőknek sem kell lemondaniuk a városi kényelemről.

Budapesti / Székesfehérvári Ingázóknak: Akik a napi munka után egy békés „szigetre” vágynak hazaérkezni, elkerülve a nagyvárosi szmogot és zajt.

Az "Életközepi" Generációnak: Akik a gyerekek kirepülése után vagy előtt egy fenntartható, modern, egyszintes luxusotthonra vágynak, ahol a karbantartási igény alacsony, a komfortérzet viszont maximális.

Presztízst keresőknek: Akik értékelik a minőségi építészeti megoldásokat és Tata egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis intim lakóövezetét.

Itt nem csak egy házat vesz, hanem nyugalmat és biztonságot a családjának egy olyan helyen, ahol az ingatlanérték csak felfelé mozdulhat.

Szeretné Ön lefoglalni Gárdony egyik legmodernebb új építésű házát, mielőtt más teszi meg? Mert van ház, amit megnéz az ember… és van, ahová egyszer belép, és tudja: „Ez az.”

Ha nem szeretne sablonmegoldást, ha valódi értéket, tartós minőséget, szinte 0 rezsit és nyugodt környezetet keres, akkor ezt a házat Önnek építették.

A+ ENERGIAOSZTÁLY, MINIMÁLIS REZSI ÉS EXTRA KEDVEZMÉNYEK. HÍVJON ÉS KÉRJE A RÉSZLETES MŰSZAKI LEÍRÁST MÉG MA!

A HIRDETÉSI SZÖVEG FELHASZNÁLÁSÁHOZ IRODÁNK NEM JÁRUL HOZZÁ!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!

Boldi Home – Ahol a nagy ötletek hazatalálnak