Gárdonyban a Velencei - tó mellett, csendes rendezett utcában eladó a 2 szintes, kiváló műszaki állapotú, jó beosztású, elegáns, egyedi tervezésű, világos, tágas, összkomfortos, külön helyrajzi számmal rendelkező, villa jellegű két lakásos társasház. .Földszint A/1. emelet A/2 lakás.
Mivel a két lakás külön helyrajzi számon van, ezért a házaspárok vagy együtt költözők – szükség szerint - a hitel felvételt külön igényelhetik.
Az ingatlant Igényes fiatal gyermekes családnak ajánlom. Az alsó szint könnyen akadály mentesíthető és idősebbeknek is ideális.

Telek területe: 722 m². Két utcára nyílik, a kocsi beállókat ehhez igazítva építették.
Társasház br. alapterülete: 162 m² hasznos alapterülete.145 m²

Ingatlan szerkezete: sáv alap, vasbeton lábazat, 38 cm Poroton tégla falazat, 4 cm külső szigeteléssel. Födém monolit vasbeton, szigetelés befújásos technológiával készült, fa ács szerkezet zsindely fedéssel.

Nyílászárók: műanyag szerkezetek. Ablakok zsalugáterrel készültek.
Hideg burkolat: járólap.
Meleg burkolat: szőnyegpadló.
Fűtés: szintenként egy-egy turbó Waillant kazán + Szaldós napelem 15 KW - (nettó elszámolás), + padlófűtés az egész házban. Továbbá 6 db fűtő - hűtő klíma is van, melyet szinte nem is kell használni.
Meleg víz: gázkazánnal biztosított.

Ingatlan helyiségei: mind a két szinten azonos helyiségekkel lettek kiépítve.
Előtér, lépcsőház, nappali-étkező- konyha, 3 szoba, (sok beépített szekrény,) fürdőszoba wc-vel, emeleten +bidé. Fedett teraszok a földszinten és az emeleten.

Parkolás fedett kocsibeállóval biztosított 4 autó számára..
Az udvaron minden igényt kielégítő 5*10 méteres medence van komplett berendezéssel a fizikai és kémiai egyensúly megtartása érdekében. Extrák: jacuzzi, éjszakai világítás, redőnyös fedéssel. Gondozott kert.

Várom a hívásukat, nézzük meg együtt az ingatlant.
Kérem a Tisztelt Érdeklődőket, hogy szíveskedjen megtekintéskor erre a hirdetésre hivatkozni. Eötvös Péterné Beáta.

Tovább olvasom