Gárdony, Harkály utca Eladó ikerház

11 ÉV / 150 ÁTADOTT ÚJ INGATLAN / ELÉGEDETT VEVŐK / LEG MEGBÍZHATÓBB CÉG 2025!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANT SZERETNÉL? 3-5-10 ÉV GARANCIÁVAL?....MI AKKOR IS ITT LESZÜNK!!

Nincs rejtett költség: INGATLAN, FEDETT AUTÓBEÁLLÓ, NAGY KERT, EXTRA FELSZERELTSÉG AZ ÁRBAN!!

GÁRDONY- AGÁRD, csendes parkvárosi részén eladó egy nettó 48 nm-es, 1 hálószoba+ nappalis, amerikai konyhás, 12 nm-es burkolt teraszos, fedett 20 nm-es gépkocsibeállóval rendelkező ikerház, hőszivattyús padlófűtéssel, hőszivattyús klíma előkészítéssel, cca.: 390 m2-es saját telekrésszel, teljesen új infrastruktúrával rendelkező kertvárosi részen! (69/1 ingatlan)

2027 tavaszi átadással. Ár: 69,7M

Még idei évben szerződhető!

Saját kert, fedett parkoló, H tarifás óra, terasz AZ ÁRBAN!!!

Cégünk 11 éve épít ingatlanokat a Velencei-tó közvetlen környezetében, jól ismert! Közel 150 ingatlant építettünk, és értékesítettünk itt! Ár-érték arányban, minőségben piacvezetők vagyunk a térségben!!!

Jelenleg 48-63-74 m2-es lakások várnak új tulajdonosaira, melyek az utoló 10 ingatlanba tartoznak!

PARKOSÍTOTT, ÚJ, SZÉLES ASZFALTOS UTCA, ÚJ KÖZMŰVEK, KÖZVILÁGÍTÁS, TÉRKÖVEZETT JÁRDÁK!! GARANCIÁLIS, KULCSRAKÉSZ HÁZ, EXTRA, KULTÚRÁLT KÖRNYEZET!

2027. Tavaszi átadással. (69/1 HRSZ) Év végéig szerződhető!!

További információ agardliget oldalunkon.

INGATLAN HELYSZÍNE:
Gárdony-Agárd csendes, KERTVÁROSI részén, aszfaltos útról megközelíthető új parcellázású területen helyezkedik el az ingatlan, itt gyakorlatilag egy új városrész épül.
Elhelyezkedése ideális azoknak akik a Velencei tó partjára szeretnének költözni, befektetni, de szeretnék elkerülni a nyári „őrületet” és inkább a tó csendesebb részére költöznének.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Ikerház (TÁRSASHÁZKÉNT!) 4 db eltérő méretű és elrendezésű, közel azonos telekrésszel rendelkező házat foglal magába. A két ház fedett gépkocsibeállóval kapcsolódik egymáshoz, tehát a ház falai nem érintkeznek egymással, 7 méter távolságban vannak! Házak teljesen körülkerítettek, valamint a hozzájuk tartozó telekterület is le van választva egymástól kerítéssel, TEHÁT FUNKCIONÁLISAN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZKÉNT HASZNÁLHATÓ!

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Építés anyaga Porotherm tégla (főfal és válaszfal egyaránt), cseréptető, műanyag homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, 15 cm homlokzati szigetelés, fa szerkezetű beltéri ajtók, amik a burkolattal együtt választhatóak! Fűtés házanként egyedi hőszivattyús padlófűtés, hőszivattyús melegvíz, és hőszivattyúval összekapcsolt klíma előkészítéssel vannak kivitelezve! Felső kategóriás csaptelepek, Villeroy & Boch wc-mosdó! 8 EZER Huf/ m2 burkolat, H tarifás óra az árban!

HELYISÉGEK MÉRETEI:
Teljes (nettó) méret: 48 nm
Előtér: 3,05 nm
WC: 1,44 nm
Tároló: 1,32
Fürdőszoba: 5,5 nm
Konyha/étkező/nappali: 24,12 nm
Szoba: 12,13 nm
Terasz mérete: 12 nm
Fedett autóbeálló: 19 nm
Ingatlanhoz tartozó telek terület: 390 nm

KIKNEK AJÁNLOM:
Az ingatlan átgondolt és praktikus elrendezésének valamint a szobák számának köszönhetően kiválóan alkalmas állandó lakhatásra, de családi nyaralóként is remekül megállja a helyét!
Ugyan az ingatlan jellege ikerház, de az ésszerű tervezésnek köszönhetően a két házrészben lakók nem zavarják egymást, ingatlanok a fedett autóbeállóval kapcsolódnak egymáshoz!