Gárdony, Agárd Eladó családi ház

HATALMAS POTENCIÁLLAL RENDELKEZŐ, KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGÚ INGATLAN GÁRDONYBAN – 119,9 M FT

Irányár: 119.900.000 Ft

Ritka lehetőség Gárdonyban – egyetlen ingatlan, rengeteg lehetőség.

Gárdony egyik értékes, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy rendkívüli méretű és sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely a hagyományos családi házak között kifejezetten ritka adottságokkal rendelkezik.

A nagy alapterület, a három jól elkülönülő szint, a rengeteg helyiség, a több fürdőszoba, a hatalmas nappali, a dupla garázs és a különösen nagy pinceszint olyan lehetőségeket kínál, amelyek messze túlmutatnak egy átlagos családi ház funkcionalitásán.

A pontos címet a tulajdonos kérésére diszkréten kezeljük, azt kizárólag komoly érdeklődők részére adjuk meg.

A PINCESZINTBEN ÓRIÁSI POTENCIÁL REJLIK

Az ingatlan egyik legérdekesebb része a hatalmas pinceszint, amely jelenlegi kialakításában is komoly értéket képvisel.

A szinten:

4 nagy méretű helyiség
vizesblokk

található.

A méretek és az elrendezés miatt a pinceszint számos célra hasznosítható lehet, például üzleti, szolgáltatási vagy egyéb vállalkozási célokra, a szükséges műszaki és hatósági feltételek figyelembevételével.

Akár különálló üzleti funkciók, műhely, iroda, szolgáltatóhelyiségek vagy egyéb hasznosítás is elképzelhető.

FÖLDSZINT – HATALMAS ÉLETTEREK

A földszint rendkívül tágas és jól alakítható.

Itt található:

3 nagy méretű hálószoba
óriási nappali
WC
fürdőszoba

A hatalmas nappali kiváló közösségi tér lehet, miközben a három hálószoba miatt a földszint önálló lakótérként is jól használható.

EMELET – 5 HÁLÓSZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA, 2 ERKÉLY

Az emeleten további:

5 nagy méretű hálószoba
2 fürdőszoba
2 erkély

található.

A ház méretéből és helyiségszámából adódóan akár nagycsaládos, többgenerációs otthonként, akár más hasznosítási elképzelésben is érdemes gondolkodni.

DUPLA GARÁZS – EXTRA FUNKCIÓKKAL

Az ingatlanhoz dupla garázs tartozik.

A garázs különlegessége, hogy a konyha kialakításához szükséges előkészítés is rendelkezésre áll, továbbá saját fürdőszobával és WC-vel rendelkezik.

Ez további lehetőségeket jelenthet például különálló lakrész, vendégtér, iroda vagy egyéb funkció kialakítására – természetesen a szükséges műszaki és hatósági feltételek mellett.

NEM EGY ÁTLAGOS CSALÁDI HÁZ

Ez az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik nem egyszerűen egy kész családi házat keresnek, hanem meglátják az ingatlanban rejlő lehetőségeket.

A három szint, a rendkívüli helyiségszám, a hatalmas pinceszint, a két fürdőszobás emelet, a földszinti nagy életterek és a dupla garázs miatt az ingatlan többféle élethelyzetre és hasznosítási elképzelésre is alkalmassá tehető.

LEHETSÉGES HASZNOSÍTÁSI IRÁNYOK:

• nagycsaládos otthon
• többgenerációs életforma
• több önálló lakrész kialakítása
• befektetési célú hasznosítás
• apartmanosítás
• vállalkozási célú használat
• iroda- vagy szolgáltatóhelyiségek kialakítása
• a pinceszint üzleti célú hasznosítása

A konkrét átalakítási lehetőségek természetesen az épület műszaki adottságainak és a vonatkozó hatósági előírásoknak a függvényei.

ÁR/ÉRTÉK ARÁNYBAN RENDKÍVÜL RITKA LEHETŐSÉG

119.900.000 Ft-os irányáron olyan ingatlan kerül piacra, amelynek mérete, helyiségszáma és sokoldalú hasznosíthatósága alapján ritkán található hasonló a környék kínálatában.

Ez az ingatlan nem annak való, aki egy átlagos méretű, klasszikus családi házat keres.

Annak lehet igazán érdekes, aki meglátja benne a lehetőséget.

FŐBB JELLEMZŐK
Irányár: 119.900.000 Ft
3 szint
hatalmas pinceszint
4 nagy pincehelyiség
pincei vizesblokk
földszinten 3 hálószoba
óriási nappali
fürdőszoba és WC
emeleten 5 nagy hálószoba
2 fürdőszoba
2 erkély
dupla garázs
garázsban konyhai előkészítés
garázshoz tartozó fürdőszoba és WC
számos lehetséges hasznosítás
diszkrét értékesítés

A pontos cím és a további részletes ingatlaninformációk kizárólag komoly érdeklődők részére állnak rendelkezésre.

Ha olyan ingatlant keres, amelynek mérete, elrendezése és a benne rejlő hasznosítási lehetőségek miatt valóban komoly potenciálja van, keressen bizalommal a további részletekért és a személyes megtekintés egyeztetéséért!