Bérelhető modern raktárterületek (Fót – M3 és M0 közelében)

LEÍRÁS:
Lokáció: Fót és környéke (közeli csatlakozás az M3 és M0-hoz)

Raktározási és kereskedelmi célokra egyaránt alkalmas modern csarnokok, A-kategóriás irodák és önálló irodaépületek is bérelhetők

A Megyeri hídtól pár percre

Kiváló megközelíthetőség, tömegközlekedéssel is/közvetlen buszmegálló a bejáratnál, tervezett fejlesztés: elektromos kisbusz a parkon belül

Élhető, emberközpontú, parkszerűen kialakított környezet

• Költséghatékony „A” kategóriás meglévő épületek
• Rugalmas kialakítás, igény szerint alakítható irodaterületek és szociális egységek
• Tágas kamionbeálló, amely megkönnyíti a manőverezést
• Személyautók számára kialakított parkoló
• LED világítás



• Épület készültségi foka: Meglévő csarnok

• Teljes elérhető terület: 1 000 – 20 000 m² (további bővítési lehetőséggel)

• Iroda és szociális blokk: Igényeknek megfelelően kialakítható



• Elérhetőség: 2026 Q1-től

• Raktár bérleti díj: 4.00 – 4.95 EUR/m²/hó (effektív díj 60 hónapos futamidő esetén)

• Iroda és szociális blokk bérleti díja: 8.90 – 9.90 EUR/m²/hó

• Parkoló bérleti díj: Megegyezés szerint

• Üzemeltetési költség: 0.75 – 1.15 EUR/m²/hó



• Belmagasság: 8–10 m
• Padló teherbírás: 5 t/m²
• Kapuk: 1/1000 m², további kapuk (drive-in + szintbeli) kialakíthatók
• Kategória: A / A+


A feltüntetett ár tájékoztató jellegű; kérjük, keressen minket a további információkért és pontosított ajánlatért.

















ENGLISH:
Modern Warehouse Spaces for Lease (Fót – Near M3 and M0)

DESCRIPTION:
Location: Fót and surrounding area, with convenient access to the M3 and M0 motorways

Modern halls suitable for both storage and commercial purposes, as well as A-class offices and standalone office buildings, are available for lease.

Just minutes from the Megyeri Bridge.

Excellent accessibility, including public transport – a bus stop is directly at the entrance. Planned development: electric shuttle service within the park.

A livable, human-centered, park-like environment.

Key Features:

Cost-effective “A” class existing buildings

Flexible layouts with office and social areas configurable to tenant needs

Spacious truck parking for easy maneuvering

Dedicated car parking spaces

LED lighting


Building condition: Existing warehouse

Total available area: 1,000 – 20,000 m² (with potential for further expansion)

Office and social block: Customizable according to requirements


Availability: From Q1 2026

Warehouse rental rate: €4.00 – €4.95/m²/month (effective rate for a 60-month lease)

Office and social block rental rate: €8.90 – €9.90/m²/month

Parking rental: Negotiable

Operating costs: €0.75 – €1.15/m²/month



Clear height: 8–10 m

Floor load capacity: 5 t/m²

Doors: 1 per 1,000 m²; additional doors (drive-in + ground level) can be added

Category: A / A+


The prices indicated are for informational purposes only; please contact us for further details and a precise offer.

Tovább olvasom