Fót - Királydomb legszebb részen: 4 szintes, medencés luxus családi ház - akár 2-3 gerenrációnak is!

Fót legkedveltebb és legnívósabb részén, a Királydomb aljában eladó egy kíváló állapotú, a 2000-es évek elején épült, rendkívül tágas és masszív családi ház. Az ingatlan ikerház jellegűen épült (dupla falazattal), de teljesen külön helyrajzi számmal rendelkezik és teljesen önálló.

Jelenleg a ház két teljesen különbejáratú lakásra van osztva, így kíválóan alkalmas két gerenráció összeköltözésére, de minimális ráfordítással egyetlen, monumentális családi rezidenciává is visszaalakítható.

Az ingatlan elosztása (szinenként):
1. LAKÁS: Földszint + szuterén szint (wellness és élettér)
- Földszint (kb 81m2 nettó):
Tágas előszoba, nagy és világos nappali (19,6m2), különálló konyha-étkező (15m2)f, két hálószoba (18m2, 9,6/ m2), tusolós fürdőszoba, és prkatikus gardrób
- Szuterén szint: (wellness és lakrész - külön kerti bejárattal is):
Nappali, hálószoba, fürdőszobák, gépészeti helyiség, valamint belső medence tér és közvetlen kijárat a kültéri szaunához. Ezen a szinten egy további konyha is könnyen kialakítható.

2. LAKÁS: - 1. Emelet + Tetőtér (Panoráma és kényelem)

- Első emelet (kb 97m2 nettó): Világos lépcsőház és előszoba, tágas nappali (16,51m2), külön étkező (21,48m2), konyha (11,6m2), két nagyméretű hálószoba (18m2, és 16,12m2), valamint egy kiemelkedően nagy és világos fürdőszoba (13,97m2)
- Tetőtér: Lépcsőház két külön nyíló, tágas hálószoba (23,21 m2, 26,75m2 bruttó méretű) minőségű Velux tetőablakokkal.

EXTRÁK ÉS MŰSZAKI JELLEMZŐK:
- Wellness otthon: Belső medence, és kültéri szauna a maximális feltöltődésért
- Kert és parkolás: 428 m2-es gondozott telek, viacoloros járdák, fa tároló és egy kényelmes 36 m2-es pihenőterasz, valamint egy fedett gépkocsi- beálló
- Tégla építés, beton födém, cseréptető, hőszigetelt vakolat, modern műanyag nyílászárók, klíma és kiépített riasztórendszer
- Fűtés: Cirkó fűtés padlófűtéssel és radiátoros hőleadással

Az ingatlan hivatalosan 2 lakóegységként van nyilvántartva, így kedvezményes lakossági gázár jár hozzá.

Az ingatlan tiszta jogi hátterű, rendezett tulajdoni lappal rendelkezik.
Kialakult, rendezett, kíváló szomszédság.

Budapesti kis lakás beszámítása (értékegyeztetéssel)

Ez a ház számtalan lehetőséget rejt magában: tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltőzőknek, vagy akár vállalkozás és lakhatás kombinálására is.

Lokáció: Sétatávolságra minden, mégis zöldövezet.

Közlekedés: Vonat-és buszmegálló mindössze 2-3 perc sétára.

Infrastruktúra: Iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, bevásárlási lehetőség, bank már száz méteren belül.