Fót, Bűbáj utca 16/1 Eladó családi ház

Prémium minőségű igényes családi ház!

Fótliget Lakóparkban egyedi tervezésű NETTÓ (teraszok nélkül) 150 nm-es, nappali + 4 hálószobás, két fürdőszobával rendelkező önálló családi ház garázs- és gépkocsi beállóval, földszinti és emeleti teraszokkal eladó.

Építés ideje: 2022
Energetikai minőség szerinti besorolás: AA++.

Az ingatlanhoz tartozó telek területe 500 nm.

A tervezésnél fontos szempont volt a modern kor igényeihez való igazodás, a nagy üvegfelületek használata, az igényes építészeti megoldások alkalmazása és az egyedi ötletek ötvözése, különös figyelmet fordítva az energetikára, kiemelkedő műszaki specifikációval.

Az alsó szinten modern, világos nappali és konyha található, kamrával és külön vendég / dolgozó szobával, valamint egy zuhanyzóval felszerelt wc, kézmosóval. A feljáró nyújtott lépcsővel rendelkezik, mely beengedi a lépcsőház hatalmas ablakainak fényét az előtérbe. Az emeleti szinten 3 hálószoba található, gardróbbal és egy nagy fürdőszobával, a helyiségek tágas közlekedőről nyílnak.

A ház 30-as Klíma téglából épült, 12cm GRAFITOS szigeteléssel, antracit színű, 3 rétegű üvegezésű magas minőségű nyílászárókkal, az aljzatszigetelés 12 cm. A nappaliban található erkélyajtók igényes toló-bukó rendszerűek, az összes ablakra antracit színű, alumínium szigetelt, elektromos redőnyök és szúnyoghálók kerültek felszerelésre. Az ingatlanban komplett riasztó rendszer került kialakításra. Az elektromos alapszerelés számos dugaljjal, kapcsolóval, az alsó és felső szinten egyaránt álmennyezetbe rejtett világításokkal készült. A teraszon elektromos, szélérzékelős árnyékoló található.

A fűtést levegő hőszivattyú (Mitsubishi) biztosítja, felületfűtésként padlófűtést alkalmaztunk, valamint 4 db beltéri hűtő-fűtő klímát.

A házon 6,15 kWp teljesítményű HMKE (háztartási méretű kiserőmű) napelemes rendszer található Solar Edge alkalmazással, szaldó elszámolással.
11,04 kW-os e-mobility autó töltő kialakításra került.

A kert automata öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval rendelkezik.

A lakópark 0-24 órás portaszolgálattal rendelkezik, ősfás környezet, ligetes park.

Az ingatlan tehermentes.