FÓTON ELADÓ 7 SZOBÁS, HÁROMSZINTES CSALÁDI HÁZ NAGY KERTTEL, KÉT GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS IDEÁLISAN

Fót családi házas övezetében kínálunk megvételre egy 693 m2-es, összközműves telken fekvő, tégla szerkezetű családi házat.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a ház mindhárom szintje beépített és jelenleg is lakótérként funkcionál. A közel 150 m2-es lakóterületnek és a jól elkülöníthető szinteknek köszönhetően két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas.

A ház jelenlegi helyiségkiosztása:

Szuterén szint:

2 szoba
amerikai konyhás nappali
fürdőszoba

Földszint:

amerikai konyhás nappali
1 szoba
fürdőszoba
külön WC
közlekedők

Tetőtér:

2 szoba
közlekedő

A szuterén szint önálló lakrészként van berendezve és használva.
Az ingatlan kiváló választás lehet nagycsaládosok, többgenerációs családok, illetve azok számára, akik nyugodt, kertvárosias környezetben szeretnének élni, távol a város zajától, ugyanakkor Budapest gyors elérhetőségének előnyeit is élvezni szeretnék.

MŰSZAKI JELLEMZŐK

Az épület hagyományos tégla szerkezetű, 1975-ben épült. A tető pala fedésű és szigetelt kialakítású.
A nyílászárók műanyag szerkezetűek, az ingatlan részben felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki leendő otthonát.

KERT ÉS KÖRNYEZET

A 693 m2-es telek egyik legnagyobb értéke a csendes, jól használható kert. A telken több gyümölcsfa található, valamint kerti csap is rendelkezésre áll.
A nyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni és esti órákban kellemes napfény éri a kertet és a lakótereket.
A házból és a kertből is szép kilátás nyílik a környező zöldterületekre.

KÖRNYÉK

Az ingatlan egy csendes, átmenő forgalomtól mentes környezetben található.
A közelben nem található:
nagyfeszültségű vezeték
ipari üzem
gyár
szemétégető
szennyvíztisztító telep
vasútvonal
nagy forgalmú főút

Az út túloldalán jelenleg egy nagy kiterjedésű mező található, amely kellemes térérzetet biztosít. A területen a jövőben lakóingatlan-fejlesztés várható, amely tovább növelheti a környék infrastruktúráját és értékállóságát. A földmérési munkálatok már megkezdődtek a területen.

KÖZLEKEDÉS

Fót központja néhány perc alatt elérhető, ahol iskola, óvoda, gyógyszertár, posta, élelmiszerüzletek és egyéb szolgáltatások találhatók.
Autóval az M2-es autóút gyorsan megközelíthető, így Budapest belvárosa is kényelmes távolságra található.

FŐBB JELLEMZŐK

693 m2 telekterület
kb. 150 m2 lakóterület
3 beépített, lakótérként használt szint
7 szoba
2 amerikai konyhás nappali
2 fürdőszoba
külön WC
két generáció számára is ideális
tégla szerkezet
építés éve: 1975
összközműves ingatlan
szigetelt palatető
műanyag nyílászárók
előkert
gyümölcsfák
kerti csap
nyílt gépkocsibeálló
csendes környezet
nyugati tájolás
1 tulajdonos
birtokba vehető 90 napon belül

Kérdés esetén örömmel állok rendelkezésére.