Fótligeti nyugalom – tágas terek, intim kert, medencés életérzés
We speak English – call us with confidence.

Van egy hely, ahol a nyugalom, a tér és a biztonság a természettel találkozik – ezt ajánljuk most megvételre.

Budapest határában, Fótliget zárt, őrzött lakóparkjában kínáljuk eladásra a tágas, 233 m²-es lakóterű, gondosan megtervezett családi házunkat, dupla garázzsal, amely 1202 m²-es, parkosított telken helyezkedik el. Gyerekbarát környék, óriási központi játszótérrel, sportolási és séta lehetőségekkel, közösségi programokkal.
Az ingatlan a prémium kategóriájú lakópark közepén található csendes, nyugodt, zöld környezetben. Kiváló a benapozása, 3 gyönyörű saját fa árnyékolja a teraszt és a kertet. Nincsen benne szintemelkedés, sík a terület, akadálymentesen használható a telek és a ház is. A telken belül plussz 4 vendégautó is tud parkolni.

Az átgondolt alaprajznak és funkcióknak köszönhetően a ház multifunkciós, rugalmasan berendezhető vagy átalakítható a tulajdonos igényei szerint. Jellemzője a tágas helységek, széles kényelmes közlekedők, közvetlen kertkapcsolat. A tökéletes kikapcsolódást segíti a fedett, fűthető medence, a házimozi és a kondiszoba. Itt minden nap felér egy nyaralással.

Ebben a lakóparkban az elmúlt években jelentősen nőtt az átlagos eladási ár, a trend felfelé mutat. Kiváló befektetés, aminek növekedni fog az értéke.
Üres építési telek már nem elérhető, így ha itt szeretne élni érdemes megnézni a házunkat.

Főbb jellemzők:
- 233 m² lakótér 2 szinten, közvetlen kert- és garázskapcsolattal
- 40 m2 fűtött kétállásos, nagyméretű garázs és 11 m2 tárolók
- 1202 m² nagyméretű telek, tökéletes privát szféra
- extra méretű nappali + étkező + konyha (53 m²)
- 6 nagyméretű, jól berendezhető szoba és gardróbok
- 3 teljes értékű fürdőszoba, plusz 1 WC
- minden helységnek van nyitható ablaka
- 60 m2 fedett árnyékos terasz időjárástól függetlenül jól használható
- több generáció számára is alkalmas életterek.

Különleges előnyök:
-fedett, fűthető medence ellenáramoltatóval
-hifi és moziszoba
-kondiszoba
-kertben automata öntöző- és csepegtetőrendszer

Fótliget Lakópark – egy ritka lehetőség – érdemes személyesen is megtapasztalni:
-Zárt, portaszolgálattal működő lakópark
-Összetartó közösség, jó szomszédok
-A park közepén a játszótér óriási, árnyékos, karbantartott, mosdóval felszerelt
-A Lakópark üzemeltetése és fenntartása megoldott, van SzMSz, Házirend, Számvizsgáló és Felügyelő Bizottság, éves közgyűlés
-Közös területek gondozása folyamatos
-Remek közlekedés, Volánbusz megálló, M0, M2, M3 autópályák gyorsan elérhetőek
-A közelben Auchan, Aldi, OBI, Lidl
-Saját öntözővíz hálózat működik.

Műszaki tartalom fontosabb elemei:
-Önálló háztartási helység (gépészet, mosó-, szárítógép)
-Intelligens házvezérlés (fűtés, hűtés, öntözés)
-Fűtés: gázkazán; fal-padló-mennyezetfűtés, törülköző szárító radiátorok
-Kandalló a nappaliban
-Hűtés: passzív fal-mennyezet valamint 3 helységben hűtő-fűtő split klíma
-Vízkezelő rendszer, riasztó
-Nappali és éjszakai áram
-Beépített redőny és szúnyogháló
-A házat folyamatosan karbantartottuk, több kisebb felújítás történt (például gázkazáncsere 2023-ban).

Az ingatlan saját tulajdonú, jogilag rendezett.
A házat mi terveztük, építettük. Készültek részletes kiviteli tervek, a fővállalkozó munkáját műszaki ellenőr felügyelte. A teljes folyamatot végig fotóztuk, ez a több ezer kép azóta is megvan, hasznos segítség lehet a ház további használata, felújítás, átalakítás során. A beépített gépekről megvannak dokumentumok, természetes a jövőbeli tulajdonosnak mindent átadunk. A ház lehetőséget ad többgenerációs együttélésre, vagy 2-3 kisebb önálló lakrész kialakítására is.

Várjuk érdeklődését, előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatjuk ezt a fantasztikus helyet személyesen is.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük. Köszönjük.

Tovább olvasom