Fót, Öregfalu Eladó családi ház

3 LAKRÉSZ + 100 m² MELLÉKÉPÜLET – EGY INGATLAN, RENGETEG LEHETŐSÉG FÓT ÖREGFALUBAN!
Összeköltözne a család? Otthonról vállalkozna? Műhelyt, hobbihelyiséget vagy komoly garázst keres?
Fót kedvelt, részén az Öregfalu központjában kínálunk eladásra egy igazán sokoldalú ingatlant,
amely akár 3 külön lakrész, több melléképület, szerelőműhely, kétállásos garázs és egy klasszikus borospince lehetőségeit egyesíti.
Itt tényleg lehet helye mindennek:
- A családnak.
- A nagyszülőknek.
- A vállalkozásnak.
- A pingpong asztalnak és a biliárdnak .
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy akár három generáció együttélésére is alkalmas,
mégis lehetőséget biztosít az elkülönülésre.
A főépületben: ( 2 lakásos külön bejáraton, előtérből és lépcsőházból megközelíthető )
Földszint helyiségei:
- 2 szoba + nappali
- konyha–étkező
- közlekedő
- fürdőszoba
- tároló ( kis főzőfülke most )
Tetőtér
- 2 szoba + nappali
- konyha–étkező
- közlekedő
- külön komfort
Emellett egy külön 3. épületrész ( nyári konyha ) egyszobás garzonként is használható,
amely ideális lehet például nagyszülőknek, felnőtt gyermeknek, vendégeknek vagy akár iroda céljára.
Az ingatlan három ütemben épült, így története is van:
- I. ütem – 1930-as évek ( a szülői kezdés..)
A legrégebbi épületrész terméskőből készült, alatta klasszikus borospincével.
- II. ütem – 1975
Ekkor épült a masszív téglaszerkezetű, klasszikus úgynevezett „Kádár-kocka” épületrész.
- III. ütem – 2002
A tetőtér beépítésével tovább bővült a lakótér, kialakítva a ma is használható emeleti lakrészt.
MŰSZAKI TARTALOM:
- összközműves
- külső hőszigeteléssel ellátott
- betonfödémes
- a főépület zsindelyfedésű
- a melléképületek cserépfedésűek
A fűtésről:
- kazán
- puffertartály
- vízteres kandalló gondoskodik.
- a gázcsonk telken belül található, így igény esetén a gázfűtésre történő átállás lehetősége is adott.
- klíma
- kamerarendszer
- ipari áram
- szerelőműhely
- kétállásos garázs
- gyűrűs kút
- 220 m2 lakótér
- kb. 100 m²-es tégla melléképület
- kb. 25 m²-es borospince
- nyári konyha
MINDEN KÖZEL
- Az infrastruktúra kimagasló.
- Mindössze néhány perc alatt elérhető:
- Fót központja
- iskola
- óvoda
- bevásárlási lehetőségek
- ügyintézés
- buszmegálló
- a legtöbb fontos napi célpont akár gyalogosan is kényelmesen megközelíthető.
KINEK AJÁNLJUK?
- aki több generációval költözne össze, de fontos az önálló élettér.
- aki otthon szeretne vállalkozni, és valódi műhelyre, raktárra vagy munkaterületre van szüksége.
- aki szeret szerelni, barkácsolni, alkotni.
- akinek az autó vagy a motor nemcsak közlekedési eszköz, hanem hobbi is.
- És annak is, aki egyszerűen szeretné azt a luxust, hogy végre mindennek legyen helye.
Amennyiben szeretné az ingatlant megtekinteni, keresse a 35 éve alakult helyi specialistát, a Harai Ingatlan és Ügyvédi Irodánkat.