Fót, Kisalag Eladó sorház

FÓTON, SORHÁZI JELLEGŰ, NAPPALI + 4 SZOBÁS, SAJÁT KERTRÉSZES OTTHON ELADÓ!

**Fóton, Kisalagon csendes utcájában kínálok megvételre egy 88,66 m²-es, kétszintes, sorházi jellegű társasházi lakást, amelyhez körülbelül 135 m²-es, bekerített, saját használatú kertrész és egy 23 m²-es terasz tartozik.**

A 2009-ben épült, Porotherm téglából készült, hőszigetelt ingatlan jó állapotú, földszintjét 2022-ben felújították.

A lakás egyik legnagyobb előnye a családbarát elrendezés: a nappalin kívül négy különálló szoba és két fürdőszoba áll rendelkezésre.

### AZ INGATLAN ELRENDEZÉSE

**Földszint:**
- 28 m²-es nappali–konyha, közvetlen teraszkapcsolattal
- 7,4 m²-es külön szoba
- 3 m²-es fürdőszoba WC-vel
- 3 m²-es spájz
- 2,4 m²-es előszoba
- 23 m²-es terasz

**Emelet:**
- Három külön nyíló szoba (10 m², 11 m² és 11 m²)
- 6 m²-es fürdőszoba WC-vel
- Közlekedő

A két szint praktikus elrendezése lehetővé teszi a közösségi és a privát életterek elkülönítését. A földszinti szoba dolgozószobaként, vendégszobaként vagy akár hálószobaként is használható.

### SAJÁT KERTRÉSZ, TERASZ ÉS UDVARI PARKOLÁS

Az ingatlanhoz tartozó, körülbelül **135 m²-es, bekerített, saját használatú kertrész** ideális helyszínt biztosíthat a családi kikapcsolódáshoz, kertészkedéshez vagy a gyermekek szabadtéri játékához.

A nappaliból megközelíthető, 23 m²-es terasz kellemes helyszíne lehet a közös étkezéseknek és baráti összejöveteleknek.

**Az udvaron belül gépkocsival is lehet parkolni.**

### MŰSZAKI JELLEMZŐK

- Építés éve: 2009
- Porotherm téglaépítés
- Külső hőszigetelés
- Cirkófűtés
- Jó általános állapot
- 2022-ben felújított földszint
- Kétszintes, sorházi jellegű kialakítás
- Két fürdőszoba WC-vel
- Udvaron belüli parkolási lehetőség
- **Nincs közös költség**
- Tehermentes ingatlan

### KINEK AJÁNLOM?

Az ingatlan remek választás lehet többgyermekes családoknak, illetve azoknak, akik szeretnének saját kertrészt és teraszt, de nem feltétlenül ragaszkodnak egy önálló családi házhoz.

A négy különálló szoba, a két fürdőszoba és a kétszintes elrendezés kényelmes életteret kínál, míg a sorházi jelleg és a saját kertrész a kertes otthonok hangulatát biztosítja.

**Irányár: 108 000 000 Ft**

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez!