Fót központjában, kiváló adottságú, bővíthető családi ház eladó!
Fót központi részén, Fótújfalu kedvelt, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 1970-ben épült, 78 m²-es, 3 szobás, téglaépítésű családi házat, amely 550 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, teher- és igénymentes, így rövid időn belül birtokba vehető.

A ház masszív szerkezetű, cserépfedésű épület, amely kiváló alapot biztosít egy korszerű felújításhoz.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 78 m² lakótér
- 550 m² telek
- 3 szoba
- Tégla falazat
- Cseréptető
- Tetőtér beépítési lehetőség
- 1/1 tulajdon
- Tehermentes

Helyiségek:
- előszoba
- nappali
- két egymásból nyíló szoba
- egy külön hálószoba
- fürdőszoba
- alsó szinten külön konyha
- kamra/tároló
- pince
A ház különlegessége, hogy a konyha a hátsó, terasz felőli bejáraton a lenti szuterén szinten keresztül közelíthető meg, amelyhez kamra és pince is kapcsolódik.

Műszaki állapot:
Az ingatlan felújítandó, ugyanakkor több jelentős korszerűsítés már megtörtént:
- 2015-ben a teljes elektromos hálózat felújítása megtörtént (rézvezetékek)
- 3×25 A elektromos teljesítmény
- H tarifa
- ipari áram rendelkezésre áll
- 2016-ban korszerű, két rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre
- vízvezeték-hálózat cseréje megtörtént
- A fűtést minden helyiségben gázkonvektor biztosítja, a használati meleg vizet villanybojler állítja elő.

Melléképület, garázs:
A telken található egy közel 35–40 m²-es, kétállásos garázs, amely 1994-ben épült. A garázsban víz, ipari áram és elektromos csatlakozás is rendelkezésre áll, így műhelynek vagy vállalkozási célra is kiváló lehet.

Kert
A garázs mögött elhelyezkedő kert gondozott, jól használható, pihenésre, kertészkedésre vagy akár családi programokra is ideális.

Elhelyezkedés
Az ingatlan Fót egyik legjobb részén, Fótújfalu központjában található.

A környék infrastruktúrája kiváló:
- néhány perc alatt elérhető a 2/A autóút
- buszpályaudvar pár perc sétára
- vasútállomás gyalogosan könnyen megközelíthető
- Budapest Nyugati pályaudvar (WestEnd) vonattal körülbelül 25 perc alatt elérhető
- A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók.
A hirdetésben szereplő képek egy része látványterv, amely a felújítás vagy berendezés lehetséges állapotát szemlélteti.

Ajánljuk:
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik jó elhelyezkedésű, stabil szerkezetű családi házat keresnek, és saját igényeik szerint szeretnék felújítani vagy bővíteni. A beépíthető tetőtér, a kétállásos garázs, valamint a kiváló közlekedési kapcsolatok hosszú távon is értékálló befektetéssé teszik.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!